可以通过继承、赠与和买卖等方式进行过户的办理。在办理过户的过程中，所要缴纳的费用也是有区别：1、赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。2、买卖；看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。3、继承，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以有父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。免征营业税情况主要有，离婚时财产分割；无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员，后房屋产权人死亡，房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，都可以免征营业税。
全部3个回答 >父亲将房产过户给女儿怎么过户，过户费要多少。谢谢
141****4422 | 2014-07-03 04:20:13
已输入 0 字
已有14个回答
-
157****6574 具体要看过户的方式 2014-07-05 11:03:59
-
157****8372 拿房产证 户口本 还有公安局开的父女亲属证明 就可以过户 过户收取1%的税 2014-07-04 19:28:43
-
141****0300 的飒沓撒阿萨发撒旦飒沓 2014-07-04 09:45:17
-
132****7070 艾弗森阿斯阿斯 2014-07-03 12:11:29
-
154****7784 办理赠与就可以的，一个点的契税和工本费就可以了 2014-07-03 10:17:10
-
131****1508 电风扇发热供热更好 2014-07-03 09:31:04
-
153****6369 豆腐干豆腐 2014-07-03 09:30:05
-
152****4882 不要多少钱的 2014-07-03 09:29:37
-
134****7428 睡觉了撒 2014-07-03 09:27:59
-
138****3702 看d 都是， 都是 2014-07-03 09:26:13
-
151****5605 使得法国国王热管二个而过热 2014-07-03 09:25:12
-
132****1991 睛上国楔要 2014-07-03 09:00:13
-
146****9561 过好几个了诚就看看 2014-07-03 08:57:40
-
133****3854 过户要不了多少钱的，小钱！ 2014-07-03 08:46:26
相关问题
-
答
-
答
一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采劝赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买父母房子过户给子女，需要多少过户费用
全部3个回答 > -
答
一般房产过户费用会涉及到这几个方面：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的且是业主唯一住房的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担。
全部3个回答 > -
答
"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、 契税：2、 营业税：3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费：6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"
全部3个回答 > -
答
您好！如果安置房是父亲的明字（父亲八十多岁了！有儿子）到了选房，父亲的安置房几十平方户头要给女儿加购，这样要怎么办理房产证给女儿的名字？比较省钱？
全部3个回答 >
买房交流
426
人正在讨论长沙楼市
长沙买房交流（426）
