天津房产抵押贷款详细流程求解

银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。如房产内没有银行贷款：则需要1、权利人及配偶的身份证。2、权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料,请提供出生证。如房产内还有银行贷款：则需要房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。2.如房产证权利人有未成年儿童,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。

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并不是什么样的房产都可以办理抵押贷款的。需要符合一定的条件才可以申请：一是，抵押房地产必须是合法的，当债务到期不能清偿时能够依法顺利处置，不会引起纠纷;二是，抵押房地产依法处置后的价值应当不小于贷款的本息之和。北京房屋抵押银行贷款条件：(1)年龄要求：18-60岁之间;(2)房龄要求：**长不超过20年;(3)抵押物类型：住宅、商铺、别墅、房改房;

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无抵押贷款又称信用贷款，个人只要满足指定的条件都可以申请办理。个人申请无抵押贷款条件主要有如下几点：具有中国国籍(不含香港、澳门、台湾三地的居民);年龄在22周岁--55周岁的中国居民；申请人有正当职业和稳定的收入(一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况；4.有良好的信用记录，不能有恶意欠款，或者多次延期还款；5.如果有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性；6.现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年。

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一、申请企业抵押贷款需满足的基本条件：1、有营业执照、税务登记证、代码证等。2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。3、公司注册与营运1年以上，**近一年年营业额是贷款额的3倍以上。4、申请企业抵押贷款需提供的材料：二、企业基本资料：1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证 公司章程 验资报告 贷款卡（正反面复印）。2、董事会（股东会、股东大会）决议。3、企业经营资格/资质证书（没有不需提供）。三、企业财务资料：1、纳税证明。2、企业财务报表。四、企业经营资料：1、近半年银行对账单。2、企业近半年中的几张主要发票。五、抵押资料：1、抵押保证：房地产权证 个人需要：户口本，结婚证。2、原来的银行抵押借款合同（没有的不需提供，有按揭的安排垫资解押）。3、信用查询授权书。4、以及银行认为需要提供的其它资料。**后，请大家在选择贷款产品时，尽量选择大品牌的贷款产品，息费透明同时保障您的信息安全，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌（原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”），定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额，**高可借额度20万。

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这个你首先需要看好 户型 楼层 价格 然后明白自己要用什么样的付款方式 通常有四种付款方式 公积金 商业按揭 一次性付款 分期付款 如果你是在企事业单位上班 你们的财务有把你每个月的住房公积金 交到公积金中心 3个月以上 你就可以 用自己的公积金来贷款 需要提供本人 半年内工资银行流水 单位开的工资证明 身份证 户口本 婚姻证明 然后让售楼人员去帮你办理 要注意的是如果你的名或你家人名下有一套房的 按二套房算 一套房**30%，二套房**60%。 商业按揭的话 你需要提供 自己的营业执照 还要上边所提到的 各种资料。相对于 这两种 一次性付款和分期付款就简单的多 一次性只需要交钱等拿钥匙 分期需要**60%，剩下的再分两次付款，一次是工程楼封顶 一次是 拿钥匙之前。 买房是大事需要慎重 考虑 和多次咨询 希望我的回答对你有所帮助！！！

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