房产证上加名字费用如何计算?

156****6237 | 2014-06-02 10:18:15

已输入 0 字

已有33个回答

141****0719 到有关部门去看看 2014-07-31 19:02:03
156****0417 是赠与：第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，**后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加为房屋共有人二是买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。
你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。
这个需要交比较多的税。三是析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，**后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记 2014-07-28 00:03:38
154****8575 房产证上加名字费用如何计算? 收起提问者：热心网友 2014-07-27 13:51:15
157****3394 一是赠与：第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，**后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加为房屋共有人二是买卖：想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。
你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。
这个需要交比较多的税。三是析产：以房屋析产登记增加房屋共有权人仅适用于夫妻之间。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。你需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，**后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记 2014-07-26 01:40:12
133****3680 问题太抽象了。
1、加配偶名字　　夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。　　
2、加子女或父母的名字　　如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。　　
3、加无直系血缘关系的名字　　如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，另外再费用上也要交纳得更多。 2014-07-22 14:43:16
141****8546 这要看是什么关系了。 2014-07-22 11:11:45
137****8082 看地方，每个地方不一样 2014-07-21 13:59:51
135****4326 每个地方都不一样 2014-07-21 10:57:16
148****2075 每个社区每个地方都是不一样的 2014-07-19 14:01:18
137****6141 百度一下就知道了 2014-07-18 13:25:51
136****3415 而通过热一热一热 2014-07-15 14:44:52
143****7962 各地收费是不同的 2014-07-13 23:21:24
131****0197 水电费色粉AWD 2014-07-13 09:09:28
157****6218 好像20块 2014-07-12 20:18:26
154****6574 好像就十几块的样子 2014-07-12 18:56:11
143****8807 twkm.sd我饿而非，个 2014-07-12 09:18:34
142****0370 供热热和宇航员 2014-07-12 09:03:04
149****6936 很便宜的呢 2014-07-11 14:11:02
142****4746 同下。。。。。。。 2014-07-11 10:27:19
156****4738 风格的工作室哦 2014-07-10 22:51:27
147****2323 就加点工本费就可以 2014-07-05 13:02:36
133****4426 敢死队敢死队告诉 2014-07-05 11:02:39
137****4672 阿萨德撒的撒的撒的撒的 2014-07-05 09:21:59
137****1675 为认为为认为温热温柔我为认为 2014-07-05 09:09:58
135****2980 的法师打发师大 2014-07-04 15:05:32
133****3905 去国土局就知道费用多少了 2014-07-04 12:00:41
153****4512 日语热度热度额度 2014-07-04 09:42:11
152****1445 不怎么清楚啊 2014-07-02 15:43:52
135****2438 会飞的鱼换了一台了 2014-07-02 11:11:51
158****8069 风雨唐人街与他人以 2014-07-02 11:05:28
148****7043 及汇款后即可交换机和 2014-07-02 08:29:08
141****4939 根据当地的房管局规定、一般不会超过200元 2014-06-05 16:07:28
133****4815 由于新婚姻法的出台，按揭房产证上加名字费用也成为大家所关心的话题。那么按揭房产证上加名字费用是多少呢?怎么来计算房产税上加名字费用呢?这需要我们去了解下相关的知识。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证上加名字费用有以下两种情况：
一、关于夫妻加名：无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了;有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具体费用不清)。
二、父子间加名的：不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名：增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不核算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。这里说的优惠，只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没有用的，一定要加税。 2014-06-02 10:18:28

相关问题

问房产证上加名字费用如何计算？

答

婚内夫妻加名字，不用交税，只有工本费；其它人加名字，交税同买卖。有贷款需得到银行的认可
全部41个回答 >
问合肥房产证上加名字费用怎么计算

答

找新环境黄佩娟
全部20个回答 >
问如何才能在房产证上加名字?房产证上可以加名字吗房产证上加名字要多少费用

答

房产证上如何加名字？如何在房产证上加名字？婚后如何在房产证上添加配偶名字？又如何添加孩子的名字呢？房产证上加名字主要分为三种情况：第一种房产证上加名字情况：有房无贷。房产证加名办理流程：1.带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3.办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4.新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种房产证上加名字情况：有房有贷。房产证加名办理流程：1.先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2.办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
全部4个回答 >
问房产证上加名字流程包括什么费用应该如何计算

答

很多人都***怎么样才能在房产证上加名字，其实在房产证上加名字流程是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。一般有以下三种情况。房产证上加名字流程房产证上加名字流程问答：问：本来夫妻婚内购置房产为夫妻共有财产，如原始资料上只有丈夫名字，在办房地产权证时，把妻子名字加上该如何处理？答：如果是婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产；如果要加上对方名字，现行的政策是不能的。在第一次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。房产证上加名字流程及办理费用，主要分为三种情况：房产证上加名字流程第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。房产证上加名字流程第二种情况：有房有贷办理流程是： 1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。房产证上加名字流程第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。 5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。很多人有疑问房产证上加名字是否可行，以上都是房产证上加名字流程，欢迎大家参考。
问房产证上加名字费用

答

没有结婚在房产证上加名字，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元。
全部3个回答 >

买房交流 3085 人正在讨论银川楼市

银川买房交流（405）

产权产证最新问答