房产证上加名字费用如何计算？

• 135****4871 婚内夫妻加名字，不用交税，只有工本费；其它人加名字，交税同买卖。有贷款需得到银行的认可 2014-06-28 11:21:21
• 131****4622 房产证上加名字费用有以下两种情况：
  一、关于夫妻加名： 无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了;有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具体费用不清)。
  二、父子间加名的： 不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名：增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不核算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。这里说的优惠，只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没有用的，一定要加税。 2014-06-27 10:00:30
• 136****8028 按照更名税费收费！ 2014-06-25 11:53:48
• 146****8866 夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。
  在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。 2014-06-23 19:04:20
• 131****0653 要国土局综合评估 2014-06-19 10:46:01
• 148****6419 欢迎来电咨询 2014-06-17 20:34:12
• 157****4820 要国土局综合评估 2014-06-17 16:48:26
• 135****5264 花桥核心商务城 2014-06-17 12:01:23
• 154****2045 这按国土局标准的 2014-06-15 13:39:30
• 133****9772 阿斯蒂芬阿斯 2014-06-14 23:57:38
• 145****0942 的今天估计 2014-06-07 21:48:36
• 134****2737 北方的小白哥放得下 2014-06-07 20:52:46
• 151****8607 很高兴为你解答；如有疑问 微信+261700370 2014-06-05 09:02:14
• 153****2152 夫妻500元左右，其他亲属半个买卖合同 2014-06-04 23:27:18
• 138****5621 上网查查看 2014-06-04 19:09:13
• 144****0364 多十块钱而已 2014-05-16 15:45:19
• 152****0001 由于新婚姻法的出台，按揭房产证上加名字费用也成为大家所关心的话题。那么按揭房产证上加名字费用是多少呢?怎么来计算房产税上加名字费用呢?这需要我们去了解下相关的知识。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证上加名字费用有以下两种情况：
  一、关于夫妻加名： 无贷款的，直接去区交易中心，付105元就可以加了;有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具体费用不清)。
  二、父子间加名的： 不管有没有贷款，首先想说的，可以有2种办法加名：增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。因为做增与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不核算，一般推荐做买卖(除非你自己强烈要求做增与)。做买卖也很有讲究，如果是亲属，必须提供户籍证明，才可以在契税上有优惠。这里说的优惠，只是房价上的优惠。因为很多人说只是加个名字，不牵涉到金额买卖，但是没有用的，一定要加税。 2014-05-10 10:42:12