安置房使用年限限制对贷款有影响。贷款期限通常不超过房屋剩余使用年限，因此购房者在申请贷款时需要考虑这一因素，以确保贷款期限与房屋使用年限相匹配。
全部6个回答 >安置房有使用年限吗？到了使用年限后，房屋怎么处理
153****6282 | 2014-05-30 19:04:58
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137****4382 补偿是针对房产使用权人进行的。 2014-06-02 09:02:16
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131****9972 你好；朋友，我先问你的房子是商品房，还是住宅，你也没有说清楚啊，如果是商品，就的在向国家交税了，如果是住宅，那就在说了。看看国家的政策了。 2014-06-02 09:02:03
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141****2832 有的，在我国任何土地都有使用年限 2014-06-02 09:00:57
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153****3588 这个问题**近较热
新的物权法还没出来，这个问题还没确定！
土地使用年限到了，缴纳土地出让金，可以续租！政府有规划拆迁另议！
房子也应该有个使用年限，估计到期也得拆迁吧！还迁的可能性比较大！ 2014-05-30 19:34:08
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根据《物权法》规定，住宅用地使用权期满后，自动续期。具体续期费用和程序，需依据当时法律法规执行。建议购房者在购买安置房时，详细了解土地使用权年限，以保障自身权益。
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70年一般是这样的，个别的，门面房之类的是 50年的。不过有个开发商开发土地时，他不一定是买了块70年的土地，搞不好为了节约成本买了块只有50年的土地，或者更短时间，买房子时，一定问清楚。这个主要是看拆迁之前的土地性质和现在的土地性质有没有区别，如果是集体土地性质，那就是土地的使用年限50年，如果是国有土地性质的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有权是永久属于个人的。
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房屋的产权是私产，永远是你的。 当然国家有规定在那个之后若干年后就公有了。当然如果继承肯定可以传承下去！ 你说的年限是土地的使用年限，住宅的土地使用年限理论是70年！ 但是大部分人买的房子的土地使用年限都不是70年，包括新房！ 一般在30-60年！ 往少说，国家将土地使用权卖给开发商后开始计年限，开发商盖两年房子，你拿到手里就是68年！一般到期后， 现在通行的说法是，到期后续交土地出让金，可以继续使用该土地！ 这个问题在目前讨论的物权法中也有很大争议,目前无定论！ 一个原则：国不与民争！ 这个问题考虑的有点远见： 不过房子能不能坚持70年，就中国目前这建筑质量，真还不好说！
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商铺的使用年限到了以后，国家会收回，至于一些相关的细节还是咨询相关的政府部门，这样会更清楚。
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