出租房需要什么样的装修配置？

一、 办理程序房政科受理审核→房管局长审批→房产局颁证二、 提交证件一、 房地产中介服务企业资质申报（年检）表二、 营业执照或企业名称核准通知书三、 机构章程和企业管理规章制度四、 固定经营场所证明（法人房产证或租凭证；三级资质条件：经营性用房面积50平方米以上）五、 验资报告（三级资质条件：注册资金20万元，全部由房地产经纪人出资）六、 执（从）业人员（三级条件：房地产经纪人3名，一般经纪人2名）：1、身份证明2、资格证书3、人事代理合同（属地管理，同企业注册所在地人才交流中心签订）4、劳动合同（备案时提交。属地管理，由企业注册所在地劳动局鉴证）以上材料一式三份，原件一份（资质核准后，企业留存）；复印件两份三、 办理时限15个工作日

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刷个漆，看着干净点%7E%7E找个保洁，把厨房的油渍啊弄一弄，就差不多了%7E%7E%7E

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出租房，也是要装修一下的，不然租不上价去一般来说，现在的商品房 交房后，墙面是有粉刷一层 水性腻子的，墙面可以考虑不动，或打磨后直接上一层便宜的涂料。地面建议，在不动的情况下，铺工程地板，铺的时间，地面如果不平，可以用石膏简单的修补一下凹的地方，然后防潮垫 用两层，上面再铺工程地板，顶子和墙面一样不用动，灯我建议，装几个便宜的吸顶灯，灯千万不可以用原来的灯泡，灯是**影响效果的，一看灯炮，果断上不去价钱，**难搞的就是卫生间和厨房，铺瓷砖的地方，一但铺上，后期自己如果想住，都要砸了重来，比较麻烦，所以建议，涂刷防水墙面漆，可以画点手绘或调点颜色，但是地面一定要铺砖了，洁具这个你自己考虑，**后就是布置了！！记得，千万不要放张床完事，一定要去两元店 十元店买点便宜的东西，比如挂画，装饰墙贴等，花不了一百二百，但是效果出众总体来说，钱要留下一点，用在后期的摆设，家具或布艺上面，让这些东西，把素房子提上档次来！

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出租的话，基本上回收后就一定要重新装修了，因为收回来后如是简装你住着不会舒服；如是豪装收回来后也旧了过时了你住着还是不舒服，因为被人住过总是会有好痕迹的。 那么现在就要考虑毛坯房装修出租要怎么装修比较好？需要注意什么事项？ 纯出租型简装：所有水电不改原先毛坯配置（省钱，今后自住再改）；地面简单找平（不要加厚）直接铺强化地板（预留出今后贴瓷砖也好、铺木地板也好的量来，避免以后还要剔凿）；门采用免漆门（600元/樘左右）；墙面批白上乳胶漆，局部做一些功能吊顶遮挡梁即可（如入户玄关、走廊等）；顶棚直接在阴角上石膏线比较整洁即可（不上也可）；厨房、卫生间只做基本功能即可（不要用玻化砖用普通厨卫砖即可，今后好拆除）；整体风格上应采用暖色、浅色风格（容易被承租人接受），另可以采用一些特色颜色的材料（就是平常自主不太敢用的），如特色花纹的浅色地板（例如雪域白橡），如特色地砖（例如暖色而卵石地面放在卫生间等），如文化石面涂环氧漆地面用在阳台（比较便宜由于特点），这些都是吸引租客的地方，因为租客自己家装修也不太敢用这些材料，所以会觉得比较新鲜愿意租这样的房子。这种方案装修100平米大概可控制在3万元左右，再配上普通的板式家具，当然租金也会稍低，但基本上能达到小区的平均水平； 在纯出租型简装的基础上增加显得豪华的软装，如增加特色壁纸（便宜点的材料、特色的花纹），增加欧式铁艺吊灯、水晶灯等（淘宝上也就三四百块左右的就很漂亮了），也可适当增加些吊顶、灯带等，在增加些固定家具（如推拉门衣柜等），这样总装修造价在5万左右。 个人认为如果是装修出租的话，要看你环境的地段都是做什么的，如果是工薪阶层的话可以好点，如果是普通农民就要一般的，不然房子空在那边没有人住会有股味道，材料可以选择环保性的没有味道，这样的话，甲醛会比较少。不同的地区价位会有所差异，看你家装修多大面积，还要根据你们家的风格来设计，建议你到装修图库上看看。

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随着生活水平的提高，房地产的开发越来越多，房价的上涨带动了装修这个行业，装修水平在不断的向高品质的生活靠近，业主们在开始装修时挑选装修公司变得尤为重要，挑选不好的话钱又花了效果又没有做到自己想要的， 所以建议大家选择装修公司时一定要选择比较有名气的，下面我为大家介绍几个全国性比较好的装修公司。 1、 标筑装饰，四川著名装饰品牌，全国首家装修套餐公司，专注装修套餐7年，成都装饰建筑协会常任理事。 2、 东易日盛集团，北京著名家居装饰集团，以“作今日名牌，创百年企业”为宗旨。立足在中高端家居装饰设计与施工等多个方向。 3、 元洲装饰，北京大型装饰企业，中国品牌500强企业。 4、 轻舟装饰，北京装饰，中国家居影响力装饰公司。 5、 北京业之巅装饰有限公司，家具公装大型龙头企业，主要从事住宅及大型公用建筑的设计、装修和施工。 6、 龙发集团，建筑行业AAA级企业，拥有资深施工队伍五百余支，多年装饰施工经历，练就了一流的技术水平。 7、 广东星艺装饰有限公司，大型企业旗舰品牌，国家《建筑装饰设计乙级》资质证书。 8、 欧坊装潢，上海名牌装饰公司，国家装饰装修二级，设计乙级证书，市装饰装修行业协会常务理事单位。 9、 浙江九鼎建筑装饰工程有限公司，浙江江苏建筑装饰行业领军品牌。住宅装饰一级资质，建筑装饰二级资质，浙江规模**大的室内装饰装修企业。 10、 十北京城市人家装饰集团有限公司，大型家居装饰企业，由国内大型房产公司及金融投资机构投资的，经济实力雄厚。 看了十大装修公司排名，您知道如何选择装修公司了吗？其实如何选择装修公司，哪家装修公司好，没有一个定论，关键看这家公司是否契合你的理念，契合既是好。 以上是一些比较好的装修公司，其实装修公司有很多，听别人说你还不如到人家公司去咨询一下岂不更好。但**重要的一点是：您去的工地，可以挑选该装修公司尚未完工的工地去看看，这样您能从施工质量、材料质量、现场管理、装修业主口碑等多个方面考察装修公司的水平。如果觉得给力的话给我点个赞呗，**后祝你装修顺利，生活愉快！

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