出租房，也是要装修一下的，不然租不上价去一般来说，现在的商品房 交房后，墙面是有粉刷一层 水性腻子的，墙面可以考虑不动，或打磨后直接上一层便宜的涂料。地面建议，在不动的情况下，铺工程地板，铺的时间，地面如果不平，可以用石膏简单的修补一下凹的地方，然后防潮垫 用两层，上面再铺工程地板，顶子和墙面一样不用动，灯我建议，装几个便宜的吸顶灯，灯千万不可以用原来的灯泡，灯是**影响效果的，一看灯炮，果断上不去价钱，**难搞的就是卫生间和厨房，铺瓷砖的地方，一但铺上，后期自己如果想住，都要砸了重来，比较麻烦，所以建议，涂刷防水墙面漆，可以画点手绘或调点颜色，但是地面一定要铺砖了，洁具这个你自己考虑，**后就是布置了！！记得，千万不要放张床完事，一定要去两元店 十元店买点便宜的东西，比如挂画，装饰墙贴等，花不了一百二百，但是效果出众总体来说，钱要留下一点，用在后期的摆设，家具或布艺上面，让这些东西，把素房子提上档次来！
全部3个回答 >出租房如何装修？
156****5149 | 2014-02-17 16:28:44
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134****0765 刷个漆，看着干净点%7E%7E找个保洁，把厨房的油渍啊弄一弄，就差不多了%7E%7E%7E 2014-02-20 16:19:12
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157****6580 宁波出租房装修1， 空间分割。出租房怎么样充分利用空间是业主**为头痛的事情，总希望能多隔出个房间来，这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立，因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。象网上一个同学提出出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。还有一个就是隔墙的材料问题，如果是出租时间比较长，考虑隔音等问题，在荷载允许的情况下，是否可能考虑使用轻质隔墙，这样子更能满足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的维修，翻新。
还有因结构改动产生的给排水，包括空调的排水，也要注意全盘考虑。2， 主材的选择。如果不太讲究的话，橱柜就现场做吧，这样子可以节给一点，还想在节约一点你的台面都可以用玻化砖将就了。门和柜子的话，**好选择清水的，这样子使用年限和维修方便得多。整个地面就别考虑木地板了，就用玻化砖吧，强化地板出租的话价位低的用不了几年，高的强化投入与产出比不划算。
墙砖不用用得太好，但是地面还是要用好点的，差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧，就算是用较差的，也比用朔刚扣板好。3， 人工副材。水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能隋着不同的使用人员不同要求有不同的功能，所以查坐能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点，但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好，我觉得宏漆就行，毕竟房子是出租用的，弄脏，刮花的可能性较大，大不了以后重刷一下就OK了，也花不了多少钱。
但腻子基层不能差。如果墙漆能配合光线，家俱调点色就更好了，但应以浅色为主。色不应超过R2，这样子以后在做漆时以深盖浅容易得多。家俱呢，如果出租的时间长的话，柜子这些**好还是现场做的好，一是使用时间长些，二是环保性好点，现在市面上那些专门针对出租房的家俱，还是太绡了，味也大。
床，餐桌这些也要以牢固，结实为主，用得久得多。4， 管理成本问题。一般用来出租的房子大都还是以小户型为主，所以特别要注意一个问题，就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比，我以前专门在贴子里谈过。
第二个因素是因为房子虽然小，却肝胆俱全，工序却是一样的，管理人员投入的精力是差不多的，对于装修方来说，辟如鸡肋食之无肉，弃之有味。
所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居，一齐装修，团装，团购，方为上上之策。5， 如果是把旧房装一下出租的话，建议不宜有太大的动作，用换换墙漆，换换窗帘等方式。同时应充分考虑到小区出渣，搬运，等问题。 2014-02-19 18:38:08 -
153****3174 所有房间都铺了地板的，112个平方，这已经很便宜了 2014-02-19 16:51:48
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154****3966 慢慢来，挨个来：
第一个问题的答案：肯定是直接买好的瓷砖进行装修，因为二次翻新是不容易的，尤其是瓷砖，还要水泥、沙子，等你翻新玩瓷砖，家里的地板、墙都不用要了，这个听我的没错
第二个问题的答案：如同第一个答案一样，肯定是一步到位，不然后果依然很严重
第三个问题的答案：还是铺复合地板，便宜也抗造（可以先买便宜出租，自己住的话再用好的，重新铺地板就简单多了，也没什么湿作业），塑料地板不好，详见
第四个问题的答案：这个不好回答，如果用作出租话，像你说的话就得4000元以上吧
第五个问题的答案：石膏板隔墙全含是120元/平房米（做的量少更贵）
祝你好运 2014-02-19 09:40:28 -
152****5193 考虑一下直接毛坯房出租，租给投资客，让他们自己简单材料简单装修出租，一般都是租5年以上。 2014-02-19 09:24:54
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141****9758 抱歉
你好坏
好 象有病毒 2014-02-18 18:47:05 -
145****2030 买些适合你们风格的小饰品。如果还需要考虑软装的话，沙发和床是**重要的，选好这两样即可。建议可以看下圣手的案例。 2014-02-18 13:08:27
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144****7387 简单一点就可以了，租的价格便宜一点，花费少一点也好出租 2014-02-18 09:39:51
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151****0487 刷刷房子 简单整理下就好了 2014-02-18 09:34:20
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147****7775 出租房装修找昆明利租装饰工程有限公司，为出租房量身定制装修方案，轻松装修，方便出租！价格实惠！联系电话：0871-3155233 2014-02-17 16:45:33
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简单刷一下墙，铺个地板，买几张桌子床就可以了。既然是出租就不用很好的材料。
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随着生活水平的提高，房地产的开发越来越多，房价的上涨带动了装修这个行业，装修水平在不断的向高品质的生活靠近，业主们在开始装修时挑选装修公司变得尤为重要，挑选不好的话钱又花了效果又没有做到自己想要的， 所以建议大家选择装修公司时一定要选择比较有名气的，下面我为大家介绍几个全国性比较好的装修公司。 1、 标筑装饰，四川著名装饰品牌，全国首家装修套餐公司，专注装修套餐7年，成都装饰建筑协会常任理事。 2、 东易日盛集团，北京著名家居装饰集团，以“作今日名牌，创百年企业”为宗旨。立足在中高端家居装饰设计与施工等多个方向。 3、 元洲装饰，北京大型装饰企业，中国品牌500强企业。 4、 轻舟装饰，北京装饰，中国家居影响力装饰公司。 5、 北京业之巅装饰有限公司，家具公装大型龙头企业，主要从事住宅及大型公用建筑的设计、装修和施工。 6、 龙发集团，建筑行业AAA级企业，拥有资深施工队伍五百余支，多年装饰施工经历，练就了一流的技术水平。 7、 广东星艺装饰有限公司，大型企业旗舰品牌，国家《建筑装饰设计乙级》资质证书。 8、 欧坊装潢，上海名牌装饰公司，国家装饰装修二级，设计乙级证书，市装饰装修行业协会常务理事单位。 9、 浙江九鼎建筑装饰工程有限公司，浙江江苏建筑装饰行业领军品牌。住宅装饰一级资质，建筑装饰二级资质，浙江规模**大的室内装饰装修企业。 10、 十北京城市人家装饰集团有限公司，大型家居装饰企业，由国内大型房产公司及金融投资机构投资的，经济实力雄厚。 看了十大装修公司排名，您知道如何选择装修公司了吗？其实如何选择装修公司，哪家装修公司好，没有一个定论，关键看这家公司是否契合你的理念，契合既是好。 以上是一些比较好的装修公司，其实装修公司有很多，听别人说你还不如到人家公司去咨询一下岂不更好。但**重要的一点是：您去的工地，可以挑选该装修公司尚未完工的工地去看看，这样您能从施工质量、材料质量、现场管理、装修业主口碑等多个方面考察装修公司的水平。如果觉得给力的话给我点个赞呗，**后祝你装修顺利，生活愉快！
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安全方面一定要花到位，例如一个好的防盗门，窗户外面必须有防盗的铁栅栏，相信任何一个租房的人不论有钱没钱都希望自己住的地方很安全，中国人那种家的归属感很强，而且，不论你的房屋内再破再旧，门是给租客的第一印象，第一印象对于租客重要，对于租客的面子也很重要，当他的朋友们来房屋时能看到一个漂亮的门，好感自然会提升
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网上出租房屋其实很简单，直接把你自己的房屋信息，还有你个人联系方式整理好写清楚，然后在网上找到合适的平台进行发布，到时候有需要的租客就会看到这个信息，依据租客自身情况，只要符合就会根据你留下的联系方式进行联系。 在租客跟你联系好并决定租下房子的时候，你要注意，一般来说，租房后，房客需要支付一定金额的押金，合同到期后，押金将退还给房客，这样大家都完满结束这次交易了。但如果承租人违反合同条款，例如把房子某些设置弄坏了，房东有权不退还押金。因此，违约条款与双方的经济安全有关，不容忽视。所以这时候房东收取押金是很重要的。 对于租客来说，在租房之前，有必要弄清出租人是否有租房权，要看看这个房东有没房屋的所有权。非业主出租房屋的，应当检查有关委托证书，委托中介人签订书面服务的协议一定要有。
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