天府新区住宅楼盘哪个好一些？

若有住房公积金的话，建议可选公积金住房贷款，或者是组合贷款。若是没有公积金的话，就需要选择商业贷款了。就利率而言，公积金贷款利率较低，并且可直接抵扣公积金账户资金还款，可以减轻还款压力。但是就额度而言，各地区公积金管理中心规定**高限额不一致，可能无法满足贷款人资金需求。建议贷款人还是根据自身情况选择。或者可到当地农行柜台咨询，农行工作人员会根据客户情况给予一些合理建议。

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单说这两牌子，惠达不错的。但就我了解卫浴好的牌子还是不少，选购时，一定要选择有良好口碑的品牌，好的品牌就是品质和服务的保证。惠达HUIDA，TOTO，科勒Kohler，箭牌ARROW，浪鲸SSWW，杜菲尼DOFINY这些牌子的卫浴就都是很好的，买的人还是比较多的，楼主可以参考对比看看。如果需要了解更多好的牌子可以去十大品牌网买购那查询下卫浴十大品牌排行榜，都是一些好的牌子呢。我重点推荐惠达，浪鲸，杜菲尼，朝阳这几个牌子，口碑都很好哦~

一、选楼层需要关注哪些因素？（一）通常主要的关注因素1、视野2、采光3、安全4、隐私5、住宅楼的总层数6、噪音7、潮湿8、日常生活便利程度（停电、等电梯时间、水压等）9、家庭人口年龄构成及健康状况2（二）根据家庭成员的特点和个人喜好来选择【问题】：1、家人中是否有恐高的？2、买房后是否与老人和幼儿同住？3、自己有什么楼层选择的偏好？【建议】：1、如果家里有人恐高（恐高的人不少，只不过严重程度不同而已），尽量选择低楼层。2、如果买房后，会与老人和幼儿同住的话，**好选择低楼层。（如果是楼梯房，**好选1-2层；如果是电梯房，建议选1-5层。）3、如果你确实对某些楼层的数字有些在意或者认为不吉利，比如说4层、8层（七“上”八“下”）、13层、14层、18层（十八层地狱）、24层等，可以在挑选的时候排除。4、如果对上述问题无所谓，可根据自己的喜好随意选。喜欢景观视野好的，挑高层；喜欢接地气的，选低楼层。3（三）根据房屋所在楼栋及周边建筑形态来选择【问题】：1、所买房子所在的楼栋，总共高多少层？是多层（7层以下）、小高层（8-11层）还是高层（12层以上）？2、房子周边的建筑都是高层、小高层、多层还是别墅？3、前后左右的楼间距大不大？【建议】：1、如果所在楼层为高层，周边楼栋也都是高层，**好选择5层以上的。（因为全部都是高层的小区，那么楼间距往往不够大，5层以下的日照多少会有些影响。）2、如果所在楼栋为小高层或者高层，前后左右的楼栋都是小高层及以下的（也就是说，周边楼栋都不高甚至比自己的低），那么可以根据自己的需要随意选择，因为即使是低楼层的采光依然较好。4二、不同的楼层各有什么利弊？（说明：根据实际情况，主要谈高层、小高层电梯房，超高层、别墅类不在此列。）（一）18层以上的高区住宅（高层）【优点】：1、视野开阔2、采光好3、私密性好【不足】：1、价格较低楼层贵，根据购房预算情况而定；2、上下班高峰期，等候电梯时间长；3、如果出现电梯停电、维修等情况，上下楼不方便；4、往往可能水压偏低，或者无法正常供水；5、值得提醒的是，高层儿童坠落伤亡事件时有发生，存在一定的安全隐患。6、顶层可能会出现漏水、隔热性差等问题。

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白色的瓷砖。。

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（一）优点：第一、木结构的施工周期短，成本风险小。第二、建造木结构房屋所消耗的能源远远低于其它结构房屋的能耗。如建设过程中，钢墙骨柱的能耗比木墙骨柱的能耗高3.2倍。木结构建造的节能特性将充分体现在开发商的投资成本回报中。第三、由于木结构所用的结构件和连接件都是标准化生产，降低了操作强度，施工所需的劳力也就大大减少。因此，木结构还可为开发商节约劳动成本。第四、木结构房屋是环保健康的高档住宅，木材根据不同建筑造型经过了现代技术生产加工成不同的墙体型材，再经过阻燃、防腐处理等工序，更加坚固耐用。对抗下沉应力、抗干燥、抗老化，具有显著的稳定性。第五、木结构房屋不仅质量高而且服务及时，成为开发商的有力卖点。第六、木结构别墅有别于砖混结构的另一重要方面就是它在许多方面有严格的国际标准，现场拼装也往往有专业化队伍，产品的精确性为施工的准确度提供了前提。由于对木结构住宅的质量精度有充分的信心，一般专业化公司在主要设备上都能做到5年的保修，砖混结构一般质保不超过3年。（二）缺点：木结构的房屋需要处理好防腐工序。在抗震、防潮、防火、保温等方面是短板。

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