夫妻离婚后，不管男方或者女方只要自己名下无房产，去买房都是首套买房子。房子属于不动产。
全部3个回答 >离婚后一方如果购房，是否算首套房？
134****0173 | 2014-05-27 12:34:52
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132****2644 这要看你离婚后名是否有住房，如果没有。当然算首套，如果有，肯定是二套另外契税，如果是二套非普 也只会多0.5， 2014-06-29 09:27:26
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132****9524 如果房产证上面没有你的名字，那么您再买房的话就算是首套的。 2014-05-30 10:27:47
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133****2793 这要看你离婚后名是否有住房，如果没有。当然算首套，如果有，肯定是二套另外契税，如果是二套非普 也只会多0.5， 2014-05-30 09:05:36
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146****0591 您好，离异后有贷款记录，再买房算作是二套购房。 2014-05-29 11:06:59
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137****1069 是算首套房的,公积金**多可以贷款30万,有补充公积金可以贷款40万. 2014-05-29 10:59:51
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144****8910 你不享受首套房政策，因为你以享受过首套房的优惠政策，银行是认你的房子贷款的，只要你名下有过贷款记录，在购房贷款就是二套购房，**要60%，利率上浮10% 2014-05-28 17:40:23
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142****2829 您好,如果是商贷是算二套的,如果是公积金是可以算首套的。 2014-05-27 22:44:24
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136****8916 算首套只要提供法院的判决书就可以了 2014-05-27 22:36:53
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138****9822 如果男方名下没贷款的话，离异后算首套，有贷款记录的话，贷款算二套，缴税什么的按照一套缴纳 2014-05-27 13:03:08
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如果您再购房是首套,但是银行贷款记录之前已经有一次,所以**会高一点,但是税费还是按照首套来算
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离婚后买房能否算首套必须符合一下两点: 1、就是看以你的家庭为单位,你和你爱人,还有小孩名下是否有房子,离婚就不算是一个家庭,就只有你一个人,如果过户,公证给男方,而你持有公证书和离婚证明,还是可以一套的。 2、是当初你们买房子的时候,你作为共同贷款人和你的前夫一起贷款了,那么,就算是你利用过一次银行贷款,那么第二次利用,就算是第二套。
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只要你缴纳完毕契税等税费，已经提交你个人购房材料证件，就不需要再次提交了。认定是否婚前财产，不看房产证登记时间，是看你签署购房合同时间和缴纳**款时间，那个和结婚证时间对比。
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新婚姻法规定：很多夫妻在婚姻期间购买房子时，有时出于表达对另一方的爱，有时出于对另一方的信任，有时粗心大意，在产权人出只填写夫妻一方的名字。这种情况下，离婚时房产该如何分割呢？夫妻在婚内购买的房产，应属于双方的共同财产。尽管房产证署名是妻子的名字，但这并没有影响，可作为夫妻共同财产进行分割。分割房产有三种方法，首先，如果夫妻双方都要房产，两人可竞价，出价高者得房产，同时付给对方一半；如果双方都不要，可将房产拍卖，双方各得一半；如果一方要，另一方不要，房产的一方应支付房产的一半给另一方。由此可以看出，不管产权证上有没有对方的名字，房产都是属于共同所有，产权各占50%
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