市场化运作房又称商品房：在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。集资房：是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。房改房：是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。
全部3个回答 >房改房现在交税。。以后会涨钱吗。还有别的说法吗
136****9231 | 2014-05-24 22:18:34
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154****5643 没有的，房改房即单位房，只是相比商品房多一个土地过户，多缴纳一个土地契税3%即可。
其他费用：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平首次1%，非首次3%），由买方缴纳！
4、所得税1%，卖方（满五年唯一房可以减免）；
5、交易费6/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
6、其他营业税5.55%（五年内缴纳差额，五年外可以减免）卖方、合同印花税等暂免
7、抵押登记费230元； 2014-05-27 18:07:21 -
132****1730 一般来说房改房只要满五年就没有营业税了，不是家庭唯一住房，需要交个税，20%个税针对的事商品房，因为能查到原值，房改房一般不用担心，因为查不到原值，即使不是家庭唯一住房，只能按1%征收。 2014-05-24 22:30:08
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首先备齐**款买房**款这一块，新房和二手房有比较大的差别，主要是因为二手房牵扯到房屋评估环节。一般新房的**款都是按照政策规定**比例来。如果是二手房的话，完全按照政策规定的**比例基本上不大可能。这么说吧，房子越老，贷款年限肯定越短，贷款额度就会缩水，**比例必须上调。通常情况下房屋评估值要比网签价格低10%-15%左右。第二考虑日后月供BANK放款成功后，会通知购房者开始还款了，间隔不会太长。对于刚需来说，博弈的心态**好不要有，在确定买房的时候，一定要先确定自己手中的流动资金，不能因为买房让生活陷入困顿是底线。一般来说，月供占比在30%及以下是比较合理的，合理的月供要考虑到还款周期和还款额。第三准备交易税费和收房费用新房的税费相对简单。**主要的就两大块：契税、公共维修基金。对于一套200万的房子来说，首套房按契税1.5%算，200万的房子，这两项支出大约在4-5万元左右。二手房的相对复杂。从房屋产权分类来看，商品房、公房、经适房在税费环节有不同。商品房一般涉及契税、增值税、个税。公房一般涉及契税、增值税、个税、土地出让金。经适房一般涉及契税、增值税、个税、土地出让金、综合地价款。二手房交易还涉及到中介费，此外，还有一些杂七杂八的费用需要在收房的时候要交。比如印花税、面积补差费（根据实测面积而定）、物业费、暖气费等，这些算下来也不少钱。**后不能忘记装修费用房子买好，交房过户也搞定了，那就要开始计划装修入住了，这笔费用就不好计算了。每个人根据自己喜好和承受能力选择就可以了。总之这笔费用是不能漏掉的哦。
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二次供水设备优点1.不需要建设水塔，无塔供水。2.投资资源量相对于其他同等设备少。3.相对于同等设备产品二次供水设备占地会小很多。4.方便布置，布置灵活5.建设完毕效果，快速投产快。恒压供水设备优点1、节电23－55%；2、对多台泵组均能可靠的实现软启动交替运行，大大延长设备的使用寿命；3、具体缺相，欠压，过压，过流，过载，短路，过热，失速等各种自动保护功能；4、节省投资，减少占地，安装，使用，检修方便；5、采用数字PID调节，恒压精度高，水压波动小；6、可实现恒压变量和变压变量等多种工况的要求。
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好像还有一个南区的楼盘被福晟拿下了
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你可以在网上查下这个开发商的，辽宁天易晶城房地产开发有限公司。
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