小中介中介费收的少，同时安全得不到有效保障！日后出什么意外找他们就难了！大公司有规模，遇到问题随时准备为您服务！所以我建议你不要占小便宜，该花的总是要花的！
全部3个回答 >买房时怎么挑选房产中介？
143****0746 | 2014-05-24 19:58:33
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131****5724 其实 你只要看他们的专业性就行 ,现在的大中介不一定能做到专业! 2014-05-27 15:17:44
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134****8032 买二手房找放心中介,**好看他们有没有“1卡2证3公告”:1卡即淘房卡,是可以在**上对其服务进行优劣评价的凭证;
证即房地产经济营业执照和至少两张以上的执业经纪人证书; 3告示即中介收费标准公告,申、投诉电话公告和房地产中介的业务流程公告。 2014-05-25 09:42:52 -
131****9262 1，尽量挑选大、中型，店面多，发展有一定规模的中介公司，像这样的公司起码经得住市场变化。
2，中介的店面选址在商业繁华的地段，这样的公司有实力，也值得信赖。
3，从和中介公司经纪人接触中就可看出专业程度和服务态度，业务专业和服务周到应该您要找的中介。 2014-05-25 09:08:58 -
138****7304 1、看看公司规模，营业执照等。
2、和置业顾问沟通，如果觉得他不是很专业，可以找他们的**或者优秀的置业顾问。
3、置业顾问想做成您这单生意，也会想很多办法来促成交易，包括找优秀业务员来合作。 2014-05-24 20:14:49
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选中介要看中介的广告投放量。广告投放量无疑也是衡量中介公司实力的标准之一，以正常的宣传方式展示自身品牌及房源信息，比如报纸、电视、网络等，而不是塞进小区信箱和门缝的宣传单。
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海外房产您是想要买那个国家的房子呢？是想买学区房方便孩子出国学习还是买别墅自己日后养老还是买投资型的房子呢？侨外有很多这些方面的房产，这个更具您的具体要求来具体挑选房子。
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一、中介公司的产生中介公司的产生是代表当地的经济发展迅速稳定，为什么经济发展趋式好会与房地产中介有关呢？因为当经济发展好投资生意有可观回报，工人收入增高、人民开始富裕，字然会在衣、食、住、行，追求更好，特别中国人的传统思想、住房非常重要，因为住除了有一个居所之外，现今拥有房亦是成就的表现、身份的象征，如果你拥有的房子越大，就代表你的成就越大、越辉煌，此外房屋除了是需求还是一种较稳定的长远投资。所以在一个迅速发展的地方，楼房需求量这么大的时候中介公司的出现是起着催促市场发展的作用。但是要买楼房的人可以选择发展商的楼房，为什么要买二手房呢？因为发展商大多数楼花，往往要等上一段时间才能交楼，加上发展商价格比较高及该房屋的新配套相对不够齐全，又或者是因为地点的原因，所以会令部分人转往买二手房，这时中介公司就能发挥作用。二、中介员的角色请问阁下是否想过中介员起什么角色呢？你认为中介员是卖房给客人还是帮客人找房子买呢？其实中介员是一个比较特别的行业，我们同其他行业的业务员是有很大的不同，一般行，业的业务员是公司有一些自己产品推出市场
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现在在城市里面买房价格一般都是很高的，对于一般的人来说，可能辛辛苦苦的赚了好多年的钱，才能付一个**。当然了，这样的人在买房子的时候一般都想买一个比较便宜的，住起来又很舒服的。但是在买房的时候，需要注意的问题是很多的。比如说楼层比较低的房子，一般都会送一个小花园，很多人都会心动。可是买过之后才发现，楼层越低就越潮湿，屋子里面很容易发霉，这时候才发现上当受骗了。所以大家在买房的时候，一般楼层比较低的，不要去买。不要因为售楼小姐给了很多的优惠，什么都不想就去买底层楼房。当你住进去的时候就会发现，这样的楼房十分的阴暗潮湿，十分影响心情。一旦门和窗户没有关上的话，还很容易把室内的一切东西给暴露出去。有的窗户外面正好面对着厕所，经常都要闻到臭味。除了底层的楼房不能买，扬灰层也是不能买的。有的人会问什么是扬灰层，其实也就是灰尘飞起来的时候可以吹到的那些位置。现在大家对居住质量要求都是很高的，对自己的健康都十分的重视。如果长期在这样的环境中生活的话，就会给全家人的健康带来很大的安全隐患，所以还是要特别注意的，扬灰层一定不要买。还有一点也是需要注意的，那些高层的楼房，如果被遮挡的话，建议也是不能买的。这是因为，这些高层楼房，虽然说采光的效果相对比较好一点，但是和其他楼房相隔很近，基本上很难接受到阳光的照射，想看看周围的环境也是很难的。如果长期在这样的楼层里面生活，心情就会变得非常糟糕，长期压抑的话还很容易生病，所以像这样的高层楼房也是不能买的。
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