你没有产证，银行拿什么抵押呢。
全部9个回答 >有购房合同，房产证还没办下来，我现在可以抵押贷款吗？
133****5936 | 2014-05-24 12:47:57
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133****4381 不可以的，因为银行必须拿房产证到房管局去做抵押，银行才给放款。所以没有房产证现在不能贷款。 2014-05-26 14:50:46
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148****2646 如果你这个房子原先有贷款，想再贷必须还清原来贷款。如果你原先没有贷款，可以拿着合同去银行贷，但只有个别银行可以给贷。办贷款是去银行不是房管局。 2014-05-25 22:33:21
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157****6745 不能,抵押贷款得有抵押物,你的合同银行那块不能抵押的 2014-05-25 09:26:24
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我是担保公司做银行贷款的我可以很负责的告诉你你这种情况是不行的银行是不会给你批贷的
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只有购房合同没有房产证是否可以就近读书，不同的地方政策不同。义务教育阶段就近入学：根据相关规定，义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄可在户口所在地或家庭实际居住地（凭房屋产权证或相关证明）就近入学。就近入学的“就近”是相对就近，由于存在着中、****布局及各**招收学生人数不同等因素，“就近”并不是绝对地理位置的远近，不是指哪个学生的住址离哪所**近就叫“就近入学”；也不是指哪所**离哪所**近就是“就近入学”。凡是**毕业生被分配本招生区域内的**，都叫“就近入学”。就近入学的条件一般是提供房产证的复印件就可以例如杭州、济南等，也有的地方只要提供合同证明就可以，例如晋中等。具体情况需要咨询当地的教育主管部门。
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如果你的房子没有房产证，银行肯定不会贷款给你的。原因很简单，你办理的是房产抵押贷款，银行要核实你对房产的权真实性，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，意味着你只有房子的居住权而没有使用权，这里银行的要求是严格的，所以没有房产证是不能办贷款的。不过如果你急着用钱，可以申请无抵押贷款的，只要你有稳定合法的收入来源，而且在银行的信用良好，就可以直接申请，无抵押贷款的贷款额度主要与借款人的收入情况、资信条件等因素有关。
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首先你要了解你的房产证有没有办理下来:1、如果办理下来了,房产证应该在银行押着,就要到银行去领,另外需要注意的是,看房产证上面有没有设定抵押,如果设定了,要求银行办理解押手续,别的还有购房合同。银行应该有贷款合同,各个银行把握不太一样,应该都要办理贷款还清的手续,有什么不重要,重要的是有没有办理还清手续。2、房产证没办理下来,到银行取回购房合同,办理解押手续,办理还清手续,再拿着购房合同、购房发票、公共维修基金缴费证明、税费交纳证明、身份证、开发商手续到建委办理房产证。
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