想购买一套二手房，资金不足，经与户主协商后，先支付一部分资金给他，然后过户于，想再用刚过户房产证贷款还给他，允许贷款吗？

不需要，资金监管主要是来约束买卖双方的一种行为，大型的中介公司都有合作的银行，免费办理！如果没有走中介公司，一般情况下就是双方约定，或过户大顶附近的，都可以！

我听说如果贷款买二手房资金不够，可以找亲戚朋友借点，或者和卖家商量分期付款。不过具体怎么操作，我也不是很清楚，建议你还是咨询专业人士。

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我听说组合贷款是可以用公积金和商业贷款一起的。这样好像可以省点利息，但具体怎么操作我还不是很清楚。

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提前还房贷的方法有以下两种：1、全部提前还清全部提前还清不难理解，就是借款人将所欠贷款，一次性全额还清。这时，就可以持相关材料，到房管局办理撤销抵押手续，您就拥有了房屋的完全产权。2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种：一是每月还款额不变，缩短还款期限;一是每月还款额减少，还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息，省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供，缓解还贷压力。借款人可以根据自己的实际情况，选择提前还房贷的方式。在提前还房贷，不妨先去贷款行咨询。不适合提前还款：1、用公积金贷款的，或者贷款时有折扣的、。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，提前还贷很不划算。2、等额本金还款期已过1/3的。等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款已到中期的。等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

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可以。根据不同银行的要求，有的一个月后，有的一年后可以提前还款。一般贷款合同上都有提前还款的条款，要关注里面有没有规定违约金的问题。通常的商业贷款的条款会对**低还款额有规定，提前还款要提前若干天（一般是15天）向银行申请，但银行只会在你每月还款的那天扣掉你提前还的本金。提前还款一般是银行已经计提的利息不再还给你了，但他已计提的利息等于你应付的利息，不会多收你钱的。还款程序：1、提前向所贷款银行提出提前还款的书面申请。2、借款人携带本人身份证、还款卡前往银行。

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