已满5年二手房出售,买卖双方各要交些什么税?

• 134****2843 房子是否满五年，不满五年交合同价5.55%，满五年免税，是否唯一，唯一免税就是合同价不唯一1%，这是上家交的，下架就是契税合同价1.5%，另还有一点交易手续费，工本费，1000多这样子的！ 2014-05-25 09:06:55
• 132****2696 建议走正常买卖，根据买方**款和地区指导价计算**低的过户计税价。其他形式有风险，而且赠予税更高，地区指导价调整后，合同价不能做的太低。如果是业主唯一住房客户首套只有1%契税；如业主是非唯一客户首套，1%契税和1%个税；如果是业主唯一客户二套则3%契税，业主非唯一客户二套则3%契税1%个税 2014-05-25 09:06:36
• 135****5777 按您说的这种情况的话,需要交的税种有如果您是首套就是1%的契税,如果不是就是1.5%的契税,个人需要看卖方是否在当地是唯一住宅,如果是个税就可以避掉,营业税满五年就可以不用交了 2014-05-24 09:02:54
• 135****5165 就交一个契税就可以1%-3% 2014-05-23 16:50:35
• 147****4000 买房交契税、卖方不用交税、 2014-05-23 09:41:35
• 131****4258 经济适用房：
   五年外的须交现交价×10%的综合地价款
  印花税：成交价×1‰
  契税：成交价×1.5%
  个税：五年内成交价×1% （提供购房发票的免交）
  回迁房：
  五年外房本的免营业税
  个税：1%
  契税：成交价×1.5%（或3%）
  土地出让金：成交价×3%
  印花税：成交价×1‰
  商品房：
   五年外房本的免营业税
  土地增值税：只征收非普通住宅，（只要是经济适用房都不征收）按房本日期1-3年征收成交价×1% 房本日期3-5年内征收成交价×0.5%
  契税：成交价×1.5% 非普通住宅成交价×3%
  印花税：交成交价×1‰
  成本价房（央产房）
  契税 成交价×1.5% 非普通住宅成交价×3%
  印花税 成交价×1‰
  土地出让金 15.6或(12.9)×面积
  优惠价（标准价）房：
  转成成本价：面积×77.4或面积×93.6
  再转成商品房：
   契税：1.5％
   印花税：1‰
  土地出让金：15.6（12.9）×面积
  个税：成交价× 1％
  营业税：成交价× 5.5%
  2014-05-22 19:01:09