个人抵押贷款怎么办？

• 132****7650 上海个人私有住房抵押贷款申请流程：
  房屋抵押银行贷款要提供的资料：
  ◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
  ◆ 个人收入证明或资产状况证明。
  ◆ 抵押房屋的产权证明。
  ◆ 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
  
  房屋抵押银行贷款流程
  ◆ 借款人提出申请，递交相关资料。
  ◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。
  ◆ 审批通过，办理抵押登记手续。
  ◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
  ◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
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• 155****2018 首先要看你征信好不好，然后看你有没有稳定工作，收入水平怎么样，**后你可以到银行去申请了！审批过了，你就可以货款了！ 2014-05-25 09:08:12
• 158****0296 抵押贷款这块业务:
  一、什么样的房子可以做抵押贷款
  1. 商品房、公房、央产、别墅、回迁房、公寓、经济适用房。
  2. 各类办公用房,如:商业、写字楼、办公、商住两用。
  3. 房龄:通常房龄在20年以内的都可以抵,特殊情况可放宽到25或30年。
  二、什么样的人可以做抵押贷款
  1. 年满18周岁,**大70周岁,在京有房,信誉记录良好,有正当工作均可.
  2. 如贷款人名下无房但其父母、子女或是其亲戚、朋友名下有房也可做抵押贷款。
  三、抵押贷款额度
  1.客户是授薪人士(有工资收入),**高可贷到评估值的7成。
  2.客户是公司法人、股东或是个体经营者**高可贷到评估值8成。
  3.办公类用房银行会适当降成。
  四、贷款所需资料
  1.基本资料:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明(专科以上提供) 房产证、收入证明(通常为月还款2倍)、单位营业执照复本复印件加盖公章
  2.辅助资料:夫妻双方名下其它房产、大额存款、股票、基金、保单、车辆行驶证等
  五、贷款用途及年限、利率
  1.购房:可用做购房的**款、尾款或全款购房等。
  2.消费:当客户的真实用途不符合银行要求时,我们可以为客户贷出额度卡或现金直接使用。通常贷款期限为10年.利率上浮16%起。三年期贷款利率可上浮15%(可每月只还利息到期一次偿还本金)。
  3. 经营:要求客户是法人、股东或个体,**长贷款期限为15年,利率基准上浮16%起。
  4. 购商用房、装修、购车、留学等。
  六.有关赎楼贷与速抵贷
  1.赎楼贷:处于抵押状态的房产我们仍然可以为客户办理抵押贷款,帮助客户进行赎楼及垫资,客户在批贷后即可拿到贷款额80%的款项。
  2.速抵贷:抵押贷款批贷后,由公司垫资,客户即可拿到所贷款项。
  七.收费标准 抵押贷款服务费:贷款额的2% 速抵贷服务费:垫资额的4%(垫资时间在1个月(含)以内的,退1%垫资服务费) 赎楼垫资服务费:垫资额的4%以上是对房产抵押贷款的简单介绍,不难看出房产抵押贷款是一种非常灵活的融资产品,只要有房就可以贷款,掌握此类贷款对提升店面业绩会有很大帮助,建议您在接待业主或回访客户时多问他们一句有没有房产融资需求,相信一定会有事半功倍的效果。 2014-05-24 09:09:27
• 143****1969 主要看还款能力。只要征信没问题，有一定收入，流水充足就可以办。 2014-05-24 09:03:37
• 155****0499 请带好产证、买卖合同、身份证、结婚证户口本到银行信赖部办理 2014-05-23 10:48:33