房屋所有权人去世，继承人应办理继承手续，即过户手续，然后房产归继承人所有。
全部9个回答 >老人立有遗嘱,过世后继承人如何办过户?
145****5914 | 2014-05-22 16:05:59
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158****1975 死者的配偶和其他子女和其他法定继承人，放弃继承权，由儿子继承，办继承公证，凭公证书过户 2014-05-24 17:29:46
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138****7151 您好，老人去世后，凭遗嘱到公证处去办理接受遗嘱的公证，凭接受遗嘱的公证**房产过户。房屋登记部门收取费用为：住宅转让手续费6元/平方米，80元房屋登记费，20元配图资料费。非住宅住宅转让手续费10元/平方米，550元房屋登记费，20元配图资料费。（收费标准见淮价房【2002】58号、淮价服【2008】89号） 2014-05-24 13:15:25
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138****5306 遗嘱,死亡证明,还有到派出所开证明,律师事务所开公证,**好, 2014-05-23 09:05:44
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152****5105 三个子女必须到场，2个放弃财产要签字，同意赠与儿子！然后拿着公证书去交易中心更名即可！ 2014-05-22 17:42:12
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137****7796 到公证处做个全权委托公证就可以了,这是**快捷跟**方便的办法.就是老人全权委托继承人.继承人自己一个人就可以去办理过户手续了. 2014-05-22 16:15:39
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遗嘱大约宪法继承。
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依据《中华人民共和国民法通则》71条、财产所有权是指所有人，对自己财产的占有、收益、处置的权利。依据《中华人民共和国继承法》16条、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。综上所述，只要父母具备完全民事行为能力，意思表达真实，处置的是自己的合法财产，经过公证机关的见证情形下所立的遗嘱，合法有效，不需要其他子女在遗嘱上签字因为这属于父母对自己财产的合法有效处置，父母作为财产的所有权人，只要具备完全民事行为能力 意思表达真实，其对于个人合法财产的处置不受任何人 任何单位干涉！！
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提取公积金所需的材料：<购房合同>复印件购房契税完税凭证缴交公积金的人(也就是新的产权权属人)的身份证复印件支取公积金申请表(该申请表在缴交公积金的银行领取并由缴交单位盖公章)就可以去办理支取住房公积金了。你可以凭你购房后去银行办理公积金贷款的<借款合同>公积金缴交证明缴交人的身份证银行还款帐号这些资料去银行办理支取住房公积金用于偿还银行贷款，正常是一年支取一次，但如果你的贷款跟缴交公积金的银行是同一个银行，那你可以在银行去申请公积金每月还款的业务，现在暂时开办每月还款业务的只有建行
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如果哥哥的户口已迁走，需要到迁入地公安机关查询，如果没迁走，直接到法院申请该人失踪。法律规定，公民下落不明满两年的，利害关系人可以书面向人民法院申请他为失踪人。法院公告三个月后还没出现，就会给你判决他失踪的文件，这样就不需要公证了。这是**快的办法。
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