卖家不迁户口怎么办？

• 157****2160 此类问题在全国都相当普遍.，某些地方为此专门出台了政策。为解决此类问题“购买二手房，前业主户口不迁出，而新业主需要迁入户口问题，新业主办理产权过户并已实际入住的，可在该房产所在地落户。如前业主未配合迁出或无法联系的，由该房产所在派出所将前业主整户统一移居至该派出所地址上，单独设立一户，由户籍民警统一管理”。
  咨询一下当地的户政部门，有没有相关的政策，如果可以，你只要拿着房产证去办证中心就可以入户啦，至于对方户口公安局给他挂那里,不用理他。
  购买二手房时应加强自我保护，签订有关户口迁移的条款，不仅要明确约定售房者及其家属户口迁出的时间，还应明确不及时迁移的法律后果。如规定每逾期一天，按房款总额的百分之几赔偿损失等。一旦出现售房者延期履行或不履行的情况，购房者便可以根据合同约定，要求赔偿损失。这样你才能依据合同到法院起诉他。 2014-05-24 17:57:17
• 156****4751 协商解决 或者找找派出所能否空挂一下。其实户口留在原房子里一点用没有，为什么不迁出呢。另外看你签署的合同里有没有约定。 2014-05-24 10:56:23
• 157****2686 协商吧，别撬房门，文明社会，没办法是你碰到了无赖，再不行，有合同在，法院见！ 2014-05-23 22:48:52
• 132****8362 如果两人的户口都不在佛山的，首先两人得符合佛山市政府对入户申请人条件的要求及相关入户申请规定才可以申请入户。
  
  如果两人符合有关入户条件可与原业主协商解决。如果原房屋买卖合同没有关于户口问题的协议，而且原业主坚决不迁走户口的，新业主可到当地公安机关的户籍科要求解决，新业主也可通过起诉等法律途径解决户口入迁问题。
  2014-05-23 16:29:43
• 144****6807 不迁也没关系，你就拿着自己的房产证，原来户口本，身份证，直接去公安局要求落户，一般都会给你落户，因为政策在那儿摆着。如果个别民警挺不好说话，直接要求他，他就得把原户主的户口挂起来给你落户。 2014-05-23 09:05:51
• 147****8904 可以直接给他张律师函！！！！！效果比较好！ 2014-05-23 09:04:54