公积金未满6个月而开发商同意先签购房协议,现在国家出台政策,要连续缴满一年才能贷款,这是事前无法预料事后也无力阻止的事实,属不可抗力.开发商如不同意等待,理应退还购房**款,双方都不违约.这是对不可抗力造成的中止合同的一般处理方法.
全部2个回答 >想用公积金贷款购买一套房屋，但延续缴存公积金未满六个月不能贷款。由于问题复杂请看补充说明
156****0276 | 2014-05-21 18:18:04
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151****2081 公积金未满6个月而开发商同意先签购房协议,现在国家出台政策,要连续缴满一年才能贷款,这是事前无法预料事后也无力阻止的事实,属不可抗力.开发商如不同意等待,理应退还购房**款,双方都不违约.这是对不可抗力造成的中止合同的一般处理方法. 2014-05-24 14:00:31
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131****5088 因不可抗力因素而不能达能购买协议的,双方都不属于违约,你可以看看你签的那份合同,上面应该有注明。 2014-05-21 18:45:53
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关于房贷银行流水的要求，不同银行要求不同。一般来说，每月连续、收入稳定、收入高的银行流水**为理想。 因此，银行流水中**好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账。当然，达不到此要求的银行流水也并非就一定不能办理房贷。如果单张银行卡中体现出的收入较低，借款人可提供自己名下的多张银行卡的流水。另外，尽量不要在每月固定时间取走卡里的全部资金，这样银行会认为你已经有固定的大额开支，会影响还款能力的评估。 银行流水中体现出的家庭月收入，需是房贷月供的2倍以上。
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购房发票在一年内，可带公积金龙卡，提取申请书，购房合同，购房发票，身份证原复印件每月4日至月底16点前公积金管理中心大厅办理
