公积金未满6个月而开发商同意先签购房协议,现在国家出台政策,要连续缴满一年才能贷款,这是事前无法预料事后也无力阻止的事实,属不可抗力.开发商如不同意等待,理应退还购房**款,双方都不违约.这是对不可抗力造成的中止合同的一般处理方法.
全部2个回答 >我想用公积金贷款购买一套房子，但连续缴存公积金未满六个月不能贷款。由于问题复杂请看补充说明
144****5868 | 2014-04-26 12:04:28
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146****1536 公积金未满6个月而开发商同意先签购房协议,现在国家出台政策,要连续缴满一年才能贷款,这是事前无法预料事后也无力阻止的事实,属不可抗力.开发商如不同意等待,理应退还购房**款,双方都不违约.
这是对不可抗力造成的中止合同的一般处理方法. 2014-04-26 22:29:07 -
138****7856 不可以，必须连续交一年以上，如果你用别人的公积金贷款，那产权人的名字就是贷款人的名字了 2014-04-26 12:14:23
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连续一年才可以贷款买房。
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如果你在本市开户缴存已满六个月，且在近6个月内，连续正常缴存住房公积金3个月，补缴不超过三个月，累计缴存住房公积金满6个月，方可在本市申请住房公积金贷款。
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申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：1、借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上；2、购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%;3、能够落实贷款担保；4、借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。
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可以，根据嘉公积金委办〔2008〕12号《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》放宽了对住房公积金申贷对象缴存年限的限制，由现行的须连续正常缴存满12个月调整为连续正常缴存满6个月，即可在购建自住住房时申请公积金贷款。
