是不是小产权房？

• 135****3211 拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。 那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，是我自己计算的，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。
  另外，由于地方政策的不同，是否允许安置房私有，各地也有不同的规定。建议你去当地安置办咨询一下 2014-04-29 09:32:22
• 138****5284 这个简单。直接查5证。其中看土地使用权。大产权是国土出让性质。小产权是集体土地。两者差别很大。 2014-04-28 16:16:07
• 141****8728 这是产权房，不是小产权房。小产权房是不能抵押贷款的。
  国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证是房屋产权的法定凭证。
  如果你发的是《中华人民共和国房地产权证》 ，里边的土地使用证栏里盖了章说土地使用证另行办理，那就什么问题也没有了。 2014-04-27 18:43:22