我租的商铺要搬迁，但租赁期还有好几年。

• 132****5151 你作为承租人是可以获得一定补偿的,根据《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
  拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。你可以要求获得上述部分的补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。
  拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。 第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人应当给予适当补偿。您需准备与产权相关资料。具体补偿应该找当地拆迁、城建部门查看具体依据条文。 参考资料:当家作主网 2014-05-19 15:37:28
• 158****6309 你好！注册**帐号，然后发布房源信息就可以了！ 2014-05-19 15:20:57
• 134****9528 如果有约定的,遵从约定。要不然,拆迁的话,转让只能自行承担,但可以要求出租方退还未到期的租金。 2014-05-19 15:08:58
• 154****0629 合同到期 ，学院可以解除合同，您无法主张其他权益。
  法律依据 .**高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
  第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 2014-05-19 14:49:53
• 157****3240 你作为承租人是可以获得一定补偿的，根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。你可以要求获得上述部分的补偿。
  《城市房屋拆迁管理条例》
  第十三条
  拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
  拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
  第三十一条
  拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
  在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。
  第三十三条
  因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。
  
  您需准备与产权相关资料。具体补偿应该找当地拆迁、城建部门查看具体依据条文。 参考资料：当家作主网 2014-04-28 17:16:42
• 136****6323 您好，您之前租这个房子的时候应该有签合同，上面应该有两人的签字及手印，而且合同上，会有违约方面的赔偿问题，您可以依据合同索要赔偿的。 2014-04-28 15:41:44
• 137****4738 很难，你们已经到了合同期吗，你们是一年一签啊，打官司，法院也只能调解，不会有结果，因为没有标准他也没违反什么约定。 2014-04-27 16:03:18