1、可以从经济上分析：如果，你的钱有别的投资，并能挣到比银行贷款利息高的收益，那当然是贷款划算了，把钱投到更挣钱的地方。如果，你的钱暂时没有好的投资，只能放在银行吃利息，那就全款划算。如果借的钱也不能利息，那就借钱。找朋友借也是借，找银行也是借，反正都是一屁股债，银行还要给高利息。2、如果，你是筹不到钱，那就没话说了，只能贷款。3、通货膨胀，CPI，人民币贬值，这其实是一个因素，你把全部钱买房正好可以规避这些，而你借钱是不能规避的，因为通胀高，银行利率也会跟着高。
全部3个回答 >买房子用全款还是贷款合适啊
132****1850 | 2014-04-27 14:27:08
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136****1706 在自己不能一次付清的情况下，有稳定的收入，再考虑装修，还是贷款合适，个人建议。不过还是要考虑，利息呀。 补充，一次性交学清，带款公积金，存入银行。不就行了。 2014-05-19 15:23:25
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156****1226 看自己情况,如果能全款就不用有利息了,不能全款只能贷款就不存在合适不合适的问题了。 2014-05-19 14:58:36
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142****0606 这个要看客户在资金情况而具体定，如果你的钱属于自己的，不是借款，就一次性付清，这样可以取得打折的优惠，如果属于经营性的流动资金，就做住房贷款，这样不影响你的正常经营，况且贷款比借流动资金贷款的贷款利率要便宜许多！ 2014-05-19 14:51:35
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134****0221 当然是全款了,不用给银行交利息 2014-04-29 09:20:41
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144****8313 全款合适,现在利率高 2014-04-29 09:17:01
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153****9360 如果你手里钱够充足，而且你又不想投资做生意，那么建议你全款；如果你的钱有一点紧。或是想把钱拿来做投资，这样收益更大，就贷款。就像先买车还是先买房一样，看那个给你的回报大就选择，所为回报是指将来，长期的 2014-04-28 16:04:51
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144****8502 我从事银行信贷工作十余年，您这个问题我认为关键在于，您手里的闲置资金有没有投资收益，如果有而且收益率超过5.94%,即银行贷款利率的话，就可以考虑买房贷款，反之可全款买房，祝您资金使用合理。 2014-04-28 15:32:39
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145****8782 这个没有绝对的答案，如果手上有那么多现金，买了这套房子没有而又对自己的生活没什么压力，全款好。如果是没有那么多现金，既然想买房，为什么不贷款？银行让你提前拥有这套房子，还利息不应该吗？ 2014-04-28 09:01:39
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144****5356 根据个人情况而定,若有其他更好投资途径,则房贷相比其他企业贷款和消费贷款还是比较优厚的!若是平平谈谈的工作,没什么大的项目投资,则付全款,毕竟比存在银行要化扥来的多! 2014-04-27 22:33:07
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141****5119 当然是全款了，干嘛要给银行送冤枉钱呢 2014-04-27 14:50:01
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这个因人而异，如果经济条件允许，全款买房当然是最好的，因为可以免除手续费及银行利息等，并且还可以享受开发商的优惠，来节省部分购房款，就算以后转手出售也是很快捷的。贷款买房可以减少压力，支付方式灵活，还可以投资其他项目，根据个人情况，找到最适合自己的就好。贷款买房想要转卖需要还贷完后才可出售，如果急需用钱，想要一下子出售是很耽误时间的。全款购买的房子则相反，经济困难时可以直接向银行进行房屋抵押。全款买房也是有风险的，比如现在开始售卖的楼盘有很多都是在建设初期，购房人比较看重中期房的价格且选择余地比较大，忽略了跨度久存在的不稳定因素，比如一次性付款后，预售楼盘可能存在“五证不全”等问题，即便售房人员承诺在补齐手续，但未来也是充满了很多变数。
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全款买房优点：①全款买房没还贷压力，贷款利息高，每月还贷压力大。②全款买房有折扣，全款买房开发商会给予一定折扣。③全款买房流程简单，与开发商签合同，不用走银行贷款繁琐流程，还免除抵押登记、保险费等银行按揭费用。④全款买房容易卖出，不用考虑银行解押问题，一旦房价上涨，可以迅速转手套现。⑤全款买房无需支付银行利息贷款买房的优点：①贷款买房对抗通货膨胀，从长远来，通货膨胀是大势所趋，钱会变得越来越不值钱。②贷款买房攒够首付就能买，前期不用投入太多资金，攒够首付就可以拥有自己的房子。③贷款买房手里有流动资金④贷款买房风险比较低有银行把关，可过滤掉一部分风险。银行会对开发商进行审查评估，确认贷款安全。
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全款买房和贷款买房有很大的区别，很多开发商支持全款买房给优惠，大家也知道贷款买房还需要支付贷款的利息费用，大多数的朋友觉得贷款买房没有全款买房划算，但是碍于自己手里面的资金有限，全款买房对很多家庭来说难度都比较大，那么怎样买房**划算呢，付全款还是贷款买房好呢？一、怎样买房**划算1、不少购房者认为只要选择到银行按揭支持的开发商，银行就理应批准贷款申请。其实不然，银行受理购者按揭申请后，还要从民事主体资格状况、还款能力等方面对置业者进行资格审查，如果申请不符合条件，就得不到银行按揭贷款支持。以贷款50万元，贷款时间20年，等额本金还款方式计算。如果是采用商业贷款，总共支付利息为328864.59元。但如果使用公积金贷款，只需支付利息225937.48元。也就是说，使用公积金贷款比商业贷款总共需要少支付银行利息约10万元。2、目前，还房贷的方式主要有两种。第一种是等额本金还款。采用这种方式还款，借款人在开始还贷时，每月负担会较大。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，总的利息支出较低。第二种方式是等额本息还款。每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。借款人每月月供不变。二、付全款买房还是贷款买房好全款买房和贷款买房都有各自的优缺点：1、全款买房全款购买的房子，处置起来也是非常方便的，尤其是在房价上涨的时候可以随时出手，无需受到贷款的制约。购房者如果选择一次性付款的话，购房风险会比较大，因为房产交易是需要等待一段时间的，但是在这段时间内充满了许多未知的变数。2、贷款买房通过贷款这种方式，刚需族们可以很快拥有到属于自己的房子，而不必等到钱攒够后再去通过全款这种方式来买房。银行在发放贷款的时候会对借款人所购买的房屋做一个评估，通常通过银行认可的房屋其价值也是有保证的。贷款买房的另外一个比较麻烦的事情就是手续繁琐，购房者必须不仅需要符合贷款的条件，而且还要准备好齐全的资料，根据流程一步步进行~
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通货膨胀率和房价上涨幅度哪个在将来会更大。如果你的房子是市区的，有上涨空间，那么全款付。如果房价一直不变，那么就要考虑贷款的利息和通货膨胀的问题。一般来说，贷款年利率5%以下的话，这是能抵得上货币通涨的！所以贷款好。需要考虑的事，你手里的钱要动起来，如果不动，那还是全款付。
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