对于不符合交房条件交房的，购房人应拒绝交接，并要求开发企业按合同约定进行赔偿或解除合同，如果购房人不提出、不主张，甚至以为先住进房子再说，却不知道自己的这种做法已放弃了自己的权利，等于默认了房地产商的违约行
如果不符合交房条件，购房人应该怎么办啊？
141****8160 | 2014-04-27 10:22:16
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136****7046 可以喝开发商协商退房啊 2014-05-19 15:27:16
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144****2014 发给开发商一份书面通知单，让其签收。在通知单上详细说明你不接房的原因，比如说手续不全或者房子存在的质量问题，然后要求其在一定期限内整改后通知你。
过了这个时间你可以进行复查，如果不合格，继续要求其整改。只要不接房，购房人是占主动的。因为开发商的房子如果交不出去，他们很难对上级交待，有很大压力。这一点切记，不可听信诸如此类的话，什么：你接了房我就找人给你整改。如果你相信了，那就看开发商的心情吧，他心情好，就稍快一点给你解决问题，心情不好就可以慢慢拖时间了。 2014-04-28 18:14:53 -
138****6751 不能接房，开发商应提供商品房使用说明书，以及办理完所有的建工手续，工程以备案验收，且合格才能接房． 2014-04-28 09:46:20
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145****4784 可以购买其他的房产,或者申请两限房! 2014-04-27 10:48:11
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如果提取公积金显示不符合条件，可能是因为您不符合提取公积金的规定，比如：您没有达到提取公积金的最低存缴期限，或者您的账户余额不足以支付提取公积金的手续费等。建议您到当地的公积金中心咨询，核实您的提取条件是否符合要求。
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拒绝交房。 拒绝交房的条件： 拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的； 拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的； 拒绝收房条件3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的； 拒绝收房条件4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的； 拒绝收房条件5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同； 拒绝收房条件6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的； 拒绝收房条件7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的； 拒绝收房条件8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的； 拒绝收房条件9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。
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听说如果房子不符合交付条件，可以找开发商协商，或者找律师咨询。不过我也不太懂，还是多问问有经验的人吧。
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小区的围墙，绿化都没有搞好能交房吗
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