出租方的主要义务有： (1)修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用，出租人应负责租赁房屋的修缮，包括零星维修和大修。大修后，出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修缮的，可以修缮费用充抵租金。 (2)缴纳房产税。除另有约定外，房产税一般由房屋出租人缴纳。 (3)出租人处分租赁房屋，应提前通知承租人。承租方的主要义务有： (1)按约定交纳租金。租金按国家规定的标准支付，没有规定的，依公平合理原则由双方议定; (2)合理使用和维护租赁房屋。不得私自转租转让，不得用于违法活动; (3)出租人出卖租赁房屋，承租人有优先购买权。
哪些房屋不能出租，出租人可以随时收回房屋吗？
151****5739 | 2014-04-26 22:00:07
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156****7144 不可以，绝对不可以的，除非你去找工商局协商 2014-05-19 15:09:21
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135****7648 你们属于未约定期限的租赁关系，按合同法232条规定，出租房随时可以解除与你的租赁关系，但应当在合理期限内通知你方。
县政府没有通知你方存在过错，但不影响国土局收回房屋。一个小县城内的，通过关系疏通一下，继续与国土局签订租赁合同就是，打官司不会赢的。 2014-05-19 14:45:04 -
143****0139 不能随时,必须要给出一定的时间让你找新的办公地点,但是时间可能不会很长,一般不超过3个月! 2014-04-28 22:00:25
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156****5766 如果双方没有约定房屋租赁的期限,就是不定期租赁了,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。 2014-04-28 13:41:21
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155****5632 在没有租赁合同约束租期的情况下，出现类似问题应双方协商解决，若未达成协议，出租房（即房东）强制收回房屋，承租方应无条件退房。 2014-04-28 09:47:25
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141****5275 一般应给出个合理的期限的。 2014-04-28 09:12:55
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132****9006 一切按合同办事 又权随时收回 房屋 2014-04-28 09:03:39
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133****9669 在约定交房日期后，尾款付清后就归新房主所有了。 2014-04-27 22:11:54
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158****7753 这个就不好说了，无凭无据的，出租人想收回去就收回去了，这个你也没什么好说的。 2014-04-26 22:10:41
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说到法律责任共产党说你需要承担那你多多少少责任肯定是有的了，传销连国家都拿他没办法，都调查不出个什么结果来，你说出租个房子要调查过是不是搞传销的也许有点难度，本来搞传销的就善于忽悠人，你想想怎么去调查呢！但是在明知是传销的就不要给自己添这麻烦了。法律在没有碰到它的情况下是什么都不是，但是当事情发生了，触犯到法律的了那怎么都会有点牵连的了
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既然合同上没有注明不 可转让 那你就无权收回 反正你都是租 谁租都一样,但为了保险期间 你应该现在和租房人重签租赁协议
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1.未正当使用租赁物或致租赁物受损；2.租金未支付，迟延支付逾期不支付。
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原来的出租合同规定不得转租的话，他的转租合同属于无效合同。你起诉，你肯定赢，第三方的损失和你没有关系，只和出租人有关
