交税情况如下：1，不满5年的：(1)契税：根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%。(2)营业税：不满2年的5.6%，满2年免征。(3)个税：普通住房1%，非普通住房1.5%。2，满5年的：(1)契税:根据买房人的情况，首套1%，二套3%，非普通住房不论首套二套都是3%。(2)营业税：普通住房免征，非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%。(3)个税：是继承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。房产过户准备资料：
全部3个回答 >要继承房产，但户口不在该房产处能继承吗？
153****7279 | 2014-04-26 21:27:00
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137****3515 应该是不能的，农村的房子根据户口所有成员来分配土地的。你户口都不在农村怎么可能把房子留下来继承给你。 2014-09-18 20:52:15
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145****6722 首先关于你陈述的事实部分，有一个焦点，就是你父亲立的遗嘱是书面的吗？如果是书面的，是否符合遗嘱的法定要求，否则很可能认定为无效。如果是口头遗嘱，如果你弟弟不承认的话就很难了，因为处置的是不动产。关于你的提问。
1、房产继承与户口在不在一起没有关系。主要是看你是不是合法的继承人。
2、你弟弟名下有没有房子不影响房子的继承，如果你父亲立有书面遗嘱，你弟弟也没有异议的话，你可以直接办理房产过户，但考虑到你和你弟弟的亲属关系，你**好还要与你弟弟进行协商一下，他今后住在哪里的问题。
3、如果你弟弟没有异议，你可以直接拿遗嘱去办理房产过户。如果房产部门认为不严谨的话，你和你弟弟到公证处公证一下，他放弃继承并承认遗嘱有效。如果你弟弟有异议的话，那就准备找律师打官司吧。希望对你有帮助。 2014-05-19 14:54:41 -
134****4373
可以！
2014-04-28 20:20:41 -
141****7955 应该是不能的，农村的房子根据户口所有成员来分配土地的。你户口都不在农村怎么可能把房子留下来继承给你。 2014-04-28 20:11:37
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131****6490 继承和户口没有绝对关系,要看你们之间的直系关系。 2014-04-28 09:12:09
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153****1212 房产证的名字是你的，那是全部。如果有纠纷，那你只能有一间的补充 2014-04-27 20:30:03
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151****2078 可以的,做个继承公证然后去走正常过户手续就可以了 2014-04-27 09:49:22
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134****1105 继承和户口没有绝对关系，要看你们之间的直系关系。 2014-04-27 09:33:13
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154****0891 公房的使用权能不能作为遗产继承呢？
公房属于国家或集体所有的公共财产，不属遗产的范围，不能继承。在作为承租人的公民死亡后，其对公房的使用权不能作为遗产继承。
因为当承租人（即作为房屋使用者的被继承人）死亡时，他与公房产权单位或房管部门之间的房屋租赁合同也就因一方当事人的死亡而终止，他们之间的权利义务也即随之消失。所以，在一般情况下，从法律角度讲，产权单位或房管部门可以收回该公房的使用权。但是，如果继承人与被继承人（原承租人）长期共同居住，则必须考虑其现状，由继承人再向产权单位或房管部门提出续租申请，如该单位房屋条件许可，该继承人续租又无违反规定的行为，经产权单位或房管部门同意后办理房屋租赁变更手续，由继承人和该出租单位建立新的房屋租赁关系，可取得继续使用权。否则，该出租单位有权将房屋收回。 2014-04-26 21:44:18
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父母辛苦一辈子所攒的财产，其实都是为了下一代生活质量变好。当父母过世以后，财产自然是要归子女。那么，继承父母财产要不要交税呢?遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产作为继承权的客体，它是指被继承人死亡时遗留的个人合法所有财产和相关法律规定可以继承的其他财产权益。目前我国没有规矩缴纳遗产税，但是继承不动产，需要按照标准缴纳契税。房产继承需要进行公证，是要收公证费的，按继承面积的2%收取。我国没有遗产税，所以不用交这个税;房屋要过户，所以要交契税1%-3%1、契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税(3%)2、印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。注意：(房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。) 如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税;如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。(交易额与购房原值的差额*20%)。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税(5.65%)。 *满五年的计算起点是父母购买房屋的时间。法律依据：《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》第一条对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
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父母辛苦一辈子所攒的财产，其实都是为了下一代生活质量变好。当父母过世以后，财产自然是要归子女。那么，继承父母财产要不要交税呢?遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产作为继承权的客体，它是指被继承人死亡时遗留的个人合法所有财产和相关法律规定可以继承的其他财产权益。目前我国没有规矩缴纳遗产税，但是继承不动产，需要按照标准缴纳契税。房产继承需要进行公证，是要收公证费的，按继承面积的2%收取。我国没有遗产税，所以不用交这个税;房屋要过户，所以要交契税1%-3%1、契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税(3%)2、印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。注意：(房屋计税价格由税务机关参照同期房屋的市场价格核定。) 如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是唯一住房，免征个人所得税;如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。(交易额与购房原值的差额*20%)。另外如果不足5年出售还需要交纳营业税(5.65%)。 *满五年的计算起点是父母购买房屋的时间。法律依据：《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》第一条对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
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出售继承来的房产：1.不满5年的:(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征.(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%2.满5年的:(1)契税:同上(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按"评估价-房证原值"的差额征收5.6%(3)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。出售赠予来的房产1.不满5年的:(1)契税:同上(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征.(3)个税:核定征收,接近评估值的20%
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问 女儿能继承房产吗答
我是学法律的，明确告诉你，女儿对父母的财产有继承权。父母立遗嘱明确财产了分配的，遗嘱分配依遗嘱执行，没有立遗嘱的由法院依据当事人所尽赡养义务多少进行遗产多少的分配…
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