1、交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷，在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间，但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一方要求对方先交付房屋和房屋产权证，而另一方要求先付清房款。双方各执己见争执不下而发生纠纷。2、房屋买卖合同履行方式纠纷。主要涉及到房屋交付的方式，和房款支付方式。在房屋买卖中双方往往对如何履行交款和交付房屋，包括交款的时间、次数、数量、币种或房屋交付的时间、房屋的状况、房屋的装璜等有约定。但由于对约定的一些具体内容的理解不同而发生纠纷。3、一房二卖纠纷。现实生活是丰富多彩的，在实际生活中出现的房屋买卖纠纷也是多种多样的。由于各种不同的原因，一房二卖甚至一房多卖的情况也屡见不鲜。4、房屋质量纠纷。无论购房者是买的二手房还是商品房，都有可能出现房屋质量上的问题，包括房屋主体结构质量问题和一般房屋质量问题，都是产生房屋质量纠纷的重要原因。
全部5个回答 >二手拆迁补偿房,贷款遇到了问题
157****5291 | 2014-04-26 19:54:04
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133****4103 你没房证么。拆迁给他房证，等补偿完一次还清就完了，要是公积金贷就的慢慢还呵呵，你去问下你的银行,谢谢采纳 2014-04-28 17:14:58
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132****3249 你先确定你拆迁后分的房子是不是产权房,另外银行的贷款不能转移,只能还清 2014-04-28 14:48:00
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156****2007 拆迁现在分两种情况，一种是按人口补，一种是按面积补，你说的位置是按面积补，如果贷款没还完等到拆迁是拿房子的补偿还贷。 2014-04-28 09:49:23
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144****2434 1、有还款能力的话，先还清贷款，然后安心和拆迁办协商拆迁事宜。2、如果无法自行还款，可以和拆迁办商议拆迁安置赔偿事宜，然后用拆迁安置款还贷。（这个不推荐，容易损失拆迁安置的赔偿金额） 2014-04-28 09:19:52
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143****7426 不能，应该与原单位有关 2014-04-27 10:03:41
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134****2753 你好,按正常情况来讲,拆迁安置房只要有两证就能够上市交易,便能够贷款,可能近期贷款较为紧张,银行放贷有一定的问题。有正常的两证,便不会有交易风险,您可以咨询银行,具体不能放款的原因。 2014-04-26 20:04:40
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说没有问题的经纪人真不负责任，这样的问题就可大可小了！因为你的前提是买房子来住的！本人不建议你买这样的房子！如果到时证是一年或者一年后出！如果到时楼价上升了很多原来的业主回怎么样！或者如果原来业主差别人很多钱！房子被人查了！你又会怎么样，因为什么人你都很难估计他的经济状况！我只能这样告诉你，如果他收了你的全款！到时楼价升了如果那人是狡猾的！他可以用很多歪门邪道的办法去令你不敢买他的房子（那个办法绝对令你不敢买的，我可以说，但是什么我就不说了）！但你只是想买套房子来自己住的！而你又不是没有钱！所以我认为没必要冒这样的风险去做这样的事情！自己想清楚吧！希望能加分给我哦！呵呵
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听说产权问题挺多，像权属不清、抵押查封，得找专业人士查清楚。
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遇到的问题：怎么样和客户建立起信任感
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二手房产权问题涉及物权法、合同法等多个法律领域。购房者应审查房产证、土地使用权证等，必要时可进行产权调查。如遇产权纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。
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