关于上海经济保障房政策咨询

• 135****0215 这个没影响，但你在申请时要提供当时家父赠与的相关资料。 2014-05-19 14:57:38
• 132****3992 目前上海经济适用房政策还没出台,具体出台时间应该到年底.对于经济适用房的需求方——广大中低收入的家庭,必须具备以下条件:
  1、必须是上海市或市郊城镇户口;
  2、家庭年收入均在2万元以下;
  3、原住房的人均居住面积在9.3平方米以下; 经济适用房必须在5年之后再能上市进行交易. 2014-05-19 14:55:45
• 132****0697 经适房申请条件
  首先家庭成员须持本市7年以上的常住城镇户口，且在申请所在的区居住5年以上；
  其次，申请家庭人均住房建筑面积15平方米以下；
  申请家庭人均月可支配收入2300元以下，人均财产7万元以下；
  此外，申请者五年内未发生房产交易行为。
  对于符合以上条件，30岁以上的单身居民也可提出申请。
  政府有相关的政策:
  根据建设部等四部门近日下发的经济适用住房管理办法，购买经济适用住房实行申请、审批和公示制度。
  办法规定，购买经济适用住房，申请人应当持家庭户口本、所在单位或街道办事处出具的收入证明和住房证明以及市、县人民政府规定的其他证明材料，向市、县人民政府经济适用住房主管部门提出申请。市、县人民政府经济适用住房主管部门应当在规定时间内完成核查。符合条件的，应当公示。公示后有投诉的，由经济适用住房主管部门会同有关部门调查、核实；对无投诉或经调查、核实投诉不实的，在经济适用住房申请表上签署核查意见，并注明可以购买的优惠面积或房价总额标准。符合条件的家庭，可以持核准文件选购一套与核准面积相对应的经济适用住房。 2014-04-29 09:22:07
• 148****2875 可以!但你是在中国买的,你首先要经过"官"的同意! 2014-04-28 09:42:42
• 141****1313 二○一二年二月十五日
  
  上海市人民政府关于批转市住房保障房屋管理局等四部门制订的
  
  《上海市2012年共有产权保障房（经济适用住房）准入标准和供应标准》的通知
  沪府发〔2012〕14号
  
  各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
  
  市政府同意市住房保障房屋管理局、市发展改革委、市建设交通委、市民政局制订的《上海市2012年共有产权保障房（经济适用住房）准入标准和供应标准》，现转发给你们，请认真按照执行。
  
  上海市人民政府
  
  二○一二年二月十五日
  
  上海市2012年共有产权保障房（经济适用住房）准入标准和供应标准
  
  根据《上海市经济适用住房管理试行办法》（沪府发〔2009〕29号）的规定，制订本市2012年共有产权保障房（经济适用住房）准入标准和供应标准如下：
  
  一、准入标准
  
  同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障房（经济适用住房）：
  
  （一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
  
  （二）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。
  
  （三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元（含6万元）、人均财产低于15万元（含15万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）。
  
  （四）家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
  
  同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士），男性年满30周岁、女性年满28周岁，可以单独申请购买共有产权保障房（经济适用住房）。
  
  二、供应标准
  
  对申请购买共有产权保障房（经济适用住房）的，按照下列标准供应：
  
  （一）单身人士或者2人家庭，购买一套一居室。
  
  （二）3人家庭或者原有住房建筑面积低于规定限额（即人均15平方米建筑面积限额×申请家庭人员数-申请家庭原有住房建筑面积）在15平方米（含15平方米）以上的2人家庭，购买一套二居室。
  
  （三）4人及以上家庭，购买一套三居室。
  
  （四）家庭人员较多、家庭人员代际结构较复杂，或者经区（县）住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区（县）政府可以酌情放宽住房供应标准，相关标准报市住房保障房屋管理局备案。
  
  申请家庭可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。
  
  三、实施日期
  
  上述准入标准和供应标准，自2012年3月1日起实施。
  
  上海市住房保障和房屋管理局
  
  上海市发展和改革委员会
  
  上海市城乡建设和交通委员会
  
  上海市民政局
  
  二○一二年二月七日 2014-04-28 09:21:33