住一楼的弊端如下： 1、潮湿，易发霉。样板房的地下室已经发霉了。 2、光线暗（跟茶色玻璃关系不大），底楼一般都比顶楼暗的。 3、蚊虫多，尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等。 4、噪声干扰，如果买的房子不幸在小区里的车行道附近，天天闻废气、听噪声。 5、安全隐患，铂金一楼的阳台直通绿化带的。 6、卫生状况，万一楼上住户素质很差，天天往下扔东西。
全部4个回答 >我对一楼盘里的样板房非常满意，请问能否以此为标准？
143****6605 | 2014-04-26 15:31:07
已输入 0 字
已有6个回答
-
133****9974 购房者买房时可以参考，但不要完全按样板房的样子买房，一些样板房与你实际买到的房子在有些地方是不一样的。因为样板房是专门搭出来的，所以它的尺寸和结构比例可能不是完全按图纸上的大小来定的。有些开发商就故意把开间放大一些，客户不懂其中的奥妙，一看挺满意，便签约付款，这样就上当了。再如厨房和卫生间在所建造的房屋中是比较小的，但到了样板房中又给放大了，给客户的感觉和实际情况是两码事。
诸如此类的手脚可以做出很多。售楼人员在给你介绍时，往往避实就虚。因此，购房者看样板房时，应带上尺子去量一量，再对照售楼书的房屋面积进行比较，也可带上内行人去看房，多问一些细节问题，这样可避免吃亏。 2014-05-19 14:51:09 -
136****4724 样板房是可以放心的、因为样板房做不好的话、开发商怎么吸引客人？我去看过很多新楼盘的样板房、都是下了本的 2014-04-29 09:09:23
-
147****3926 有的样板房是建在楼座里的,那种一般会对外卖的.不过价格可能会高一点,因为有装修嘛.有一些是建在售楼处或者临时搭建的样板房,这样的一般不会卖呀,因为是临时的.项目卖完了可能就拆了. 2014-04-28 17:37:29
-
148****6595 莱茵小镇好像有40多平方的，听说，不确定 2014-04-27 15:33:27
-
135****2063 样板房也是可以卖的，你可以买下来。可可以以这个为参考装修。 2014-04-26 19:54:25
-
138****5152 样板房是开发商**用心的 这个你可以放心 2014-04-26 15:52:03
加入交流
相关问题
-
答
-
答
样板间是一个楼盘的脸面，很多人买房时，都会先看样板间，正是因为这样，开发商才会越来越重视样板间的装修效果。虽然样板间的装修效果非常好，价格上也会有优惠，但是后期入住会存在一些问题，那么问题来了，样板间到底能买吗，购买时应注意什么呢？样板间样板间分为两种类型，一种是“临时”样板间，等到房子盖好后，大多和售楼处一起拆掉；另外一种是“实体”样板间，这类样板间一般是按照交房标准进行了装修，到清盘阶段可以直接卖给购房者。我们这里说的就是第二种，可以购买的样板间。样板间的优缺点优点：⑴精心装修样板间在开发商销售时起着展示作用，所以开发商会选择户型、位置好的房子。而且，为了吸引购房者，还会对房间进行精心装修，材料也都是名牌。⑵价格划算大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，所以价格上会有优惠，这对购房者来说更划算。⑶拎包入住装修费时费力，而且由于装修的时间不一样，自己装修还存在一个相互干扰的问题。而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。另外，样板间至少要展示1-2年，装修残留的有毒气体也慢慢消散，对购房者来说更健康。缺点：⑴施工质量难以保证多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状，后期改造装修难度大，尤其对于隐蔽工程来说更是这样。⑵交付标准不一致样板间里家具齐全，但在收房时购房者可能会发现房间里少了张桌子或者少了张床。而且，为了显示房间的宽敞，开发商会定制小尺寸的家具进行摆放，非正常尺寸的家具会让购房者使用起来不方便。⑶装修可能有破损样板间展示周期长，家具、装修已经陈旧，也有破损的可能。⑷漂亮可能是光照出来的样板间各种颜色的灯光会让房子显得很漂亮，很宽敞。但实际的采光、层高如何，只有将灯关了才知道。到底买不买样板房首先，不是每个人都适合样板房，买样板房要考虑是否适合自己。小编从以下几个方面进行分析：⑴近期是否入住购买样板间往往是着急入住，而且没有时间装修的上班族。如果买了暂时不住，就不要买样板间了。⑵装修质量是否合格这是要不要买样板间重要的一点，由于施工质量可能存在隐患，购房者要多次实地查看，如果确实存在问题，就不要买了。⑶装修风格是否喜欢如果不喜欢开发商装修的风格，购买之后打算重新装修的话，那还不如买个毛坯房自己装修更省事。总而言之，大家还是要根据自身的情况来考虑是否购买。如果打算购买样板间，**好提前了解样板间的优缺点以及购买的注意事项，避免出现不必要的麻烦。
全部4个回答 > -
答
能购买，其实只要装修质量合格，直接入住，省时又省心。
全部2个回答 > -
答
不是的！看是什么问题！限购就不行！没有社保可以补！
全部10个回答 > -
答
买样板房的好处：理由一、现在的楼盘在开盘前都会设计样板房，这些样板房大部分是给购房者一个真实的参考，所以样板房的设计和施工必定是精雕细琢的。同时省去装修的时间，装修之后的效果一目了然。理由二、样板间里会有华丽的灯饰、家具、窗帘、配饰，一应俱全的功能设备，由于开发商在装饰样板房的时候材料一般都采取集团购买形式，所以在价格上比较便宜，相当于打折价，很划算的。买样板房的不好：理由一、不少样板房过于注重外观的视觉效果，而忽略了实用性的考虑，往往造成一些不尽合理甚至有损使用功能的设计。保驾护航网提醒有的复式房中室内楼梯采用全玻璃踏板的设计，虽说其具有轻巧、通透的现代感和光线折射的晶亮感，但踏着玻璃板上下楼梯总会使人下意识地小心翼翼，全然失去木板楼梯的那份踏实感和轻松随意感，老人、小孩更有滑倒的隐患。理由二、样板房为了凸显室内明亮的效果，在厨房和卫生间都使用光亮的镜面地砖，外观确实铮亮照人，但却存在安全隐患，一旦沾水就极易滑倒。厨、卫这一特定的功能空间是家庭用水的主要区域，地面不可能滴水不沾，理应进行防滑处理。
全部3个回答 >
买房交流
3042
人正在讨论泰州楼市
泰州买房交流（469）
