专家您好，请问房产证上有我和我先生的名字，怎么才能以低利率贷款买二套房

提前还贷只能节省并不算多的利息成本，如果你将这部分钱投资于香港、美国、内地股市或者其他资本市场，那很可能比还贷节省的利息赚得多。所以，为了自己资产得到更好地保值增值，可以考虑在全球资本市场上寻找适合自己投资偏好的产品进行投资。

全部5个回答 >

低利率房贷，信用是关键，多比较银行，选最优惠的。

全部5个回答 >

您好！如果有钱还是提前还清房贷比较划得来，因为贷款利率永远高于存款利率。谢谢阅读！

全部3个回答 >

你名下有了和你爹共有的住房，再以你姓名买房，算二套。二套房**款是六成，北京地区是七成，六成就是24万。二套房契税是百分之三，就是一万二，湖南地区二套房契税是百分之四，就是一万六。

全部3个回答 >

若已经和银行签订了房贷合同，申请贷款时选择的是固定利率，则在整个贷款期限内，房贷利率都是不会改变的，若选择的是浮动利率，则房贷利率会在每年的重新定价日进行调整，房贷利率会随基准利率的变化而调整，或者是将原来的房贷合同解除，重新申请利率比较低的房贷，除此之外，是不能通过自行申请的方式来降低房贷利率的。常见的降低房贷利息的方式有：1、提前偿还一些贷款或是提前偿还全部贷款，可以减少房贷利息的支出，但并不适用于每个人，仅适用于手头比较宽裕的人群。2、可以优化个人的资质，银行在发放房贷时对于利率的制定是因人而异的，资质良好可能申请到的贷款利率就比较低。3、能够提供更多的资产证明，放在银行就觉得比较放心，降低利率也是非常可能的。