关于房产证加名兄妹关系

153****7357 | 2014-04-25 22:37:04

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156****0706 只要户籍迁入符合当地的户籍迁入政策是没有关系的加上你的名字产权就属于你们夫妻共有了,可以让你老公直接加名字不是更好加名是要贷款还清才可以的如果没有还清是不能加共有权人的 2014-04-27 14:46:43
136****3878 专户口的话直接转过来就可以了产权的话是两个人共有的,不能算你老公的,你的那份的话就属于你们两个的加名字的话和房龄是没关系的 2014-04-27 09:27:56
131****2313 私人集资的房子首先，要求有产证，还有私人的房子不可能跟有多本产证，只有一本产证、按照你的情况只有加名字，在产证上注明占用多少百分比。其实这种私人集资的房子是不能买卖的。操作困难。 2014-04-26 12:36:39
141****6507 可以加上哥哥的名字。本人作为房产方面的专业律师，有丰富的房产纠纷案件处理实务经验，可与我联系，助您维权! 2014-04-26 11:38:53
148****6095 第一个问题：首先签户口是没问题的。
第二个问题：房产证上写的是谁的名字就是谁的，是你和你哥的财产不算你老公的。
第三个问题：营业税的问题是按加名过后按新的房产证上的名字开始算的，不加名11月份就满了。加名过后又要从新算。希望能帮到你。还有什么问题请****谢彬 2014-04-26 10:14:53
152****0396 第一问题：您加了名字也不一定就能将老公的户口转过来，要看当地的户籍政策，深圳应该是不行的
第二问题：如果加上您的名字，产权属您哥和您的，您的部分属你们家庭共有财产
第三问题：加名的时候房龄不满5年，是有关系的，要多交税，11月份满5年，您**好就等那时再加 2014-04-26 09:16:09
144****9805 房产证上是不能加名字的，如果你想跟父亲共同拥有房子，你可以到房产局把房产证改成共有，不过要你父亲到场。如果你只是单纯的想跟父亲在一块住，可以到民政局把户口迁过来就行了 2014-04-25 22:53:31

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相关问题

问房产证加名问题

答

每个地方房管部门都有点区别，一般情况下房产证办理都是按照合同上的填写的人来填写，有些地方可以带结婚证可以加名字。一般购房发票已开出来，只能先办产权在办理过户更名子了。花两次办理产权的钱。但不用求人。走正常手续就可以了。
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问房产证加名有用吗?房产证加名有哪些手续?

答

在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产权赠予2、房屋买卖3、析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明！一无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二有贷款房产证加名字1. 先去银行办理抵押手续变更；2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三没直系血缘关系的房产证加名字这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产权赠予2、房屋买卖3、析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明！一无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二有贷款房产证加名字1. 先去银行办理抵押手续变更；2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三没直系血缘关系的房产证加名字这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1.每平方米3元交易费。2.不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3.万分之5的印花税。4.4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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问房产证上可以加名吗？如何在房产证上加名

答

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
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问夫妻房产证加名

答

是可以的，先要变更为二人共同还款人（变更贷款合同），再到交易中心加名，只要手续费80元即可
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问房产证如何加名？

答

房产证加名，就是把配偶或子女名字加上去。我办过两次，记得带好证件，去房产局，手续不复杂，但要有耐心。
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