可以转到你名下,和你没直接到开发商那去更改,按法律上来说是要经过你没和她老公的协商,不过应该没什么问题
全部3个回答 >我有一个关于办理房产过户的问题
152****1740 | 2014-04-25 16:14:30
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156****3585 不办过户的话 始终这套房子不是属于你的
房价涨的那么厉害 不知道原房东还会不会卖给你了!! 2014-04-28 09:36:44 -
153****3541 1.这是你的严重失误,不过户怎么行,有的时候利益是大于友谊的。
2.你的买卖手续上面有没有体现违约金,如果没有卖方给7万就说我不卖了违约,**终他还是赚钱的。
只有通过你当时见证的那几个朋友来调节这件事情。 2014-04-27 20:24:18 -
145****2189 这个问题我没法回答,你的问题是什么? 2014-04-27 09:47:04
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158****3147 什么意思08年买的,还没有产权证?没有产权证的二手房交易是不受法律保护的。公证是做的赠予吗?还是公证了他要把房子送给你?你拿了他的合同和相关资料也没用,人家业主可以挂失的。所以必须通过房管部门办理转移登记取得了产权证才合法。至于办理产权费用,他的应该他出,也就是契税、公维等,你再过户时还要交契税,不过公维就不用再交了。还有可能产生营业税。五年以上没有。不过要以契税交费时间或产权证时间之一做为时限判定。 关于土地证,问一下国土局,各区都是不一样的 2014-04-27 09:14:37
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135****6661 你买的平房有2证么 如果没有2证就没法过户 当初签订的合同有一定的法律效力 不过经过司法程序很麻烦的 2014-04-26 20:11:56
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134****8051 如果中介没发觉 恭喜你 你打了个擦边球 你赚了!如果中介咽不下这口气 吧你告上法院 如果你签订了正规的待看协议并中介告诉你了要缴纳中介费用 很遗憾 你多半要败诉 除了交官司费 还要拿中介费!
其实 何必那 做人留一线 不可能所有的好处都让你拿了。 2014-04-26 17:49:21 -
143****0041 1.这是你的严重失误,不过户怎么行,有的时候利益是大于友谊的。
2.你的买卖手续上面有没有体现违约金,如果没有卖方给7万就说我不卖了违约,**终他还是赚钱的。只有通过你当时见证的那几个朋友来调节这件事情。 2014-04-26 16:21:26 -
146****8109 你可以在你的户口本的曾用名上加上你房产证上的名字,这样,以后过户的时候就不影响了。要不然以后会有很多麻烦。一个地方一个规定,我这里对于房产的这类问题都是这样处理的,希望对你有所帮助。 2014-04-26 12:28:51
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可以通过买卖或赠与的方式进行。由共有权人签订买卖合同或办理赠与公证,进行房产评估,交纳税费,然后到房地产交易部门办理过户手续。
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我是学法律的,本案跟弟弟未成年没有太大的关系,法律只是保护妇女、老人、儿童的利益而已。关键是遗嘱的效力,要提供相关证据,要法院来判。就算遗嘱无效你也有你的法定继承的份额,当然也要通过法定程序。
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呵呵,简单,只要合同在,签约多久就多久,就算在法庭上也是你胜!
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小夫妻买的那套享受成年子女首次购房政策无需缴纳房产税。动迁的房子只要动迁协议上的拆迁补偿总额大于两套配套商品房的房价,也无需缴纳房产税。
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