可以通过买卖或赠与的方式进行。由共有权人签订买卖合同或办理赠与公证,进行房产评估,交纳税费,然后到房地产交易部门办理过户手续。
全部8个回答 >一个关于房产过户的问题
132****2204 | 2014-04-17 21:35:50
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141****2589 可以转到你名下,和你没直接到开发商那去更改,按法律上来说是要经过你没和她老公的协商,不过应该没什么问题 2014-04-20 19:55:49
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146****5061 我是学法律的,本案跟弟弟未成年没有太大的关系,法律只是保护妇女、老人、儿童的利益而已。关键是遗嘱的效力,要提供相关证据,要法院来判。就算遗嘱无效你也有你的法定继承的份额,当然也要通过法定程序。 2014-04-20 12:19:55
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148****2127 没有办法,只能走法院的 2014-04-20 09:56:02
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135****1979 你可以在你的户口本的曾用名上加上你房产证上的名字,这样,以后过户的时候就不影响了。要不然以后会有很多麻烦。一个地方一个规定,我这里对于房产的这类问题都是这样处理的,希望对你有所帮助。 2014-04-19 22:38:28
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142****6852 需要你妹妹的配合和开发商的配合才可以 你一个人是不行的 2014-04-18 19:11:12
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132****5543 可以以买卖的方式,也可以以赠与的方式过户。
持房产证双方的身份证和购房合同,到房产交易中心办理过户手续,买卖双方要缴纳的税费包括1.5%的契税和0.1%的印花税,5.5%的营业税(满五年的免)和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。
赠与要先公证,后过户。缴纳3%的契税。 2014-04-18 10:14:21 -
159****9521 废话肯定可以。 你得看从谁身上过户到谁身上了。你不知道我家干这个的? 2014-04-17 22:05:43
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不办过户的话 始终这套房子不是属于你的房价涨的那么厉害 不知道原房东还会不会卖给你了!!
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我是学法律的,本案跟弟弟未成年没有太大的关系,法律只是保护妇女、老人、儿童的利益而已。关键是遗嘱的效力,要提供相关证据,要法院来判。就算遗嘱无效你也有你的法定继承的份额,当然也要通过法定程序。
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小夫妻买的那套享受成年子女首次购房政策无需缴纳房产税。动迁的房子只要动迁协议上的拆迁补偿总额大于两套配套商品房的房价,也无需缴纳房产税。
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除非推翻遗嘱的有效性,否则全部遗产归三儿子所有!因为遗嘱中已经很明了说是全部遗产!如果该遗嘱是代书遗嘱,应当要有两个以上见证人在场,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人、遗嘱人签名!
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