一、商业贷款转公积金贷款的条件 ;1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力4、申请人同意提供中心认可的贷款保证方式5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务6、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办7、理抵押登记手续8、商业贷款正常还款年含年以上且无逾期还款记录9、组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款10、商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款二、贷款额度申请人一方缴存住房公积金贷款的**高限额为xx万元双方缴存住房公积金贷款的**高限额为xx万元且贷款总额不得超过原商业贷款的剩余本金(xx表示贷款地区对贷款限额的规定)
全部5个回答 >长沙商业贷款转公积金找中介
135****7848 | 2014-04-25 15:33:05
已输入 0 字
已有10个回答
-
151****5640 公积金在哪里缴交，就在哪里使用。本地缴交公积金在外地不能使用 2014-06-19 17:52:18
-
148****4136 公积金在哪里缴交，就在哪里使用。本地缴交公积金在外地不能使用 2014-04-27 21:02:55
-
133****0046 一、商贷进行中是不可以改成公积金贷款的；
二、商业贷款全部还清后才可申请公积金贷款；
三、办理公积金贷款时按照公积金贷款流程进行，需要交纳评估及担保费用，再加上已办理的商业贷款所花费用，则前期费用已经较高，建议慎重选择此方式。不过您也可以申请公积金提取,提出现款来补贴购房费用
以上的信息是我在数银——贷款超市看到的，建议你可以去网上搜索浏览看看，看看有没有需要的信息。 2014-04-27 09:21:30 -
143****3972 我们本地是成交价的百分之一，和商业贷款一样的，这跟中介费两码事！ 2014-04-26 20:48:03
-
143****1469 商业贷款可以转住房公积金贷款,但所贷额度不得超过商业贷款余额和住房公积金**高贷款额度。商业贷款转公积金贷款有以下两种方式。 需要另外提供抵押房产(可用他人房产作抵押)。先到银行申请提前还款,获准同意,并提供同意提前还贷证明、还款明细及还贷账号,将上述资料递交长沙住房公积金管理中心认可后再进行房产评估,其他程序与公积金个人借款程序相同。
上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人原商业贷款账户。 2014-04-26 09:53:42 -
154****5130 商业贷款转为公积金贷款,需要先将商业贷款的钱还清,拿出产权证,注销抵押,再拿产权证和买卖合同,借款合同,身份证,去公积金中心办理公积金贷款。 2014-04-26 09:46:09
-
158****5288 你好！请不要在发广告了。谢谢 2014-04-26 09:31:10
-
156****1389 不能,除非你先把你房产下的商业贷款还完,然后在用房产证办理公积金抵押贷 2014-04-26 09:25:57
-
156****5307 对不起,。这个暂时不可以。 2014-04-25 19:50:58
-
133****0292 您好！公积金转商业贷款的可以操作的。
其中您说您是买的二手房，贷款额度取决于两种并列情况：第一是买二手房时，过户网签价格是多少。在长沙在2012年7月之前或是2011年12月之前过户价格有明确规定。公积金放贷的额度是网签价格的70%。（请注意以家庭为单位只有这套房子是贷款的情况，第二套情况不同，公积金可以不放贷款。）第二就是你以家庭为单位，每月缴存的公积金额度是多少。一般缴纳额度没超过500元，公积金贷款额度在15-25万左右。
所有您可以参照我上面讲的两种条件，看你能贷款多少。 2014-04-25 15:45:30
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、 符合住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、 未申请过住房公积金贷款的。
全部4个回答 > -
问 商业贷款转公积金答
商业贷款满一年，是可以申请转公积金的。不过有的银行让多支付一个月利息，有的两个月利息，也有的银行不给转。只要银行同意，公积金没意见。但只能转一次。公积金也得连续一年（或半年，具体看当地政策）以上，你可以先咨询公积金，说明下情况，看看你们这种情况是否可以，顺便咨询下你们俩公积金贷款的额度，够的话转全部公积金贷，不够，可以组合贷。公积金确认这种情况可以了，再问问银行那边，转公积金需要哪些条件。这样你心里就有数了。
全部5个回答 > -
答
商业贷款转公积金贷款有2种方式：1. 转贷房产设定抵押。借款申请人符合住房公积金贷款条件的，经贷款初审员确认后，先到银行办理商业住房贷款提前还款，提供结清单、**后一次还贷回执、办理转贷的《房屋所有权证》以及《房屋价值议定书》。 2. 其他房产设定抵押。提供原贷款的借款合同、购房合同、商业银行出具的贷款余额对账单和同意提前还清证明以及另用于设定抵押的《房屋所有权证》、《房屋价值议定书》。其中“他人房产(具有房产证）”需要满足四个条件： 1.在市区以内 2. 从竣工之日算起不超过20年3. 不属于拆迁范围以内 4.不属于经济适用房。
-
答
商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):购房合同原件;税务部门出具的购房发票原件;《房屋所有权证》及《土地证》原件;夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);户口簿原件;银行结清证明及还款凭证原件;与银行签订的《借款合同》原件。
全部4个回答 >
买房交流
3153
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（488）
