二手房已经办了按揭后,能不能拿到房产证原件?

• 156****6764 现在的银行按揭贷款都可以拿到产权证,银行只会有一个他项权证就行了。 2014-04-28 11:14:41
• 134****8118 你证的办下来了，说明已经办完了撒，还交啥子税嘛。如果你单独问划拨地和出让地相比，那要多交一笔土地出让金 2014-04-28 10:06:26
• 141****8174 按揭是对开发商开发的期房而言的。你购买的是二手房，过户以后可以到银行办理贷款手续。银行的付款方式可以约定的。 2014-04-28 09:12:15
• 136****4865 可以的如果说你卖掉的那套是目前唯一的住房没有贷款的话再买房子可以贷七成的，如果不是唯一或之前有过贷款记录的话那只能贷四成。 2014-04-27 13:51:02
• 135****0847 昆明地区的单位住宅，具有该单位的房屋产权证，并分配给本单位职工居住满5年以上的，职工本人可申请落户。
  
  在昆明市主城区及呈贡县，购买面积120平方米以上住宅的房屋所有权人，可一次性申请本人、配偶、未成年子女落户。
  
  主城区及呈贡县以外的9个县（市）区，购买面积90平方米以上住宅的房屋所有权人，可一次性申请本人、配偶、未成年子女落户。 2014-04-27 10:05:12
• 142****1548 不会压房产证了,现在无论在哪家银行贷款都不压房产证的了;所以是可以拿到的哈 2014-04-27 09:43:34
• 143****7870 划拨地只要交一个点的土地收益金就可以啦，其它的都一样的 2014-04-26 18:07:38
• 144****5716 现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
  有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。 也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个<他项权证>放在银行,你的产权证上面有一栏"此房已设抵押"的字样,等你把银行贷款还清之后,到银行去让银行出具一个"贷款结清证明",银行把<他项权证>还给你,你拿着"贷款结清证明"和<他项权证>到产权所属的房地产管理局,办理抵押注销,同时重新打一本房产证,就是上面没有"此房已设抵押"字样的完全产权房。 2014-04-26 12:02:33
• 152****9951 嘿嘿，那房子本来就是你的，你只不过向银行错钱而已．所以你在向银行借钱时你的房产证和国土证已被银行送去国土局抵押登记中心办理了抵押登记手续，同时会在你的房产证和国土证上盖有抵押登记章，这时你可以把房产证和国土证都找银行拿回来．银行拿着也没用的，因为他们拿着一个更关键的证，简称＜他向证＞，银行是这房子的第一受益人！～
  很多业主都以为借钱就不能拿证，因为都没认真去问过，我就是做这行的 2014-04-26 09:19:23
• 145****5938 1、现在深圳市的银行能这样贷款吗? 可以
  2、这样贷款的利率会是多少? 利率都是一样的,五年以上年利率6.6555(下浮十五个点之后)
  3、**长能按揭贷款多少年? **长可贷款30年
  4、到哪个银行贷款容易些呢? 普通的商业银行好贷一些,如招商中信,也较灵活一些
  5、需要哪些手续? 身份证明,收入证明,户口证明,财力证明等。
  6、需要支付哪些费用? 主要是抵押登记费及服务费,不是太多
  7、以前听说可以,但后来因为房价涨得太快,政策又不允许了,不知道现在允许不允许这种贷款? 房产当然可以贷款,叫现房抵押
  8、有允许这种贷款业务的相关政策规定文件吗?一直都可以,你如果自己不想麻烦的话,可以找一个中介公司替你办理,一般他们和银行 也有联系,这样办的比较快,而且也可以省你很多的时间。 2014-04-25 14:33:56
• 144****4540 可以的,卖掉以后就能在办贷款买房了 2014-04-25 11:27:29