基准利率是6.55
全部24个回答 >利率调整后，现在二手房按揭利率是多少
156****7618 | 2014-04-24 20:29:05
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143****7353 现在房屋贷款年利率5年以内包括5年是：7.0410年以上是：7.25.双方是唯一住房，房屋超过5年交易的，过户交纳总房款或者评估价的百分之一的契税，个人所得税，土地转让使用金。 2014-11-06 15:59:25
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154****1836 现在房屋贷款年利率5年以内包括5年是：7.0410年以上是：7.25.双方是唯一住房，房屋超过5年交易的，过户交纳总房款或者评估价的百分之一的契税，个人所得税，土地转让使用金。 2014-04-27 09:46:31
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151****4928 你好.5年以上贷款利率是5.94，如果你资质良好且是第一次购房，银行会给你利率七折也就是4.158，利率是国家统一的.二手房贷款做的，但是房龄要在20年内**好是15年以上，**高可贷30年.我在银行工作，有什么问题可以问我. 2014-04-27 09:24:32
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131****3882 二手房利率10年期和一手房是一样的，是6.39％，贷款8万元期限十年，如果采取等额本息还款法，月还款903.91元，到期累计还款108469.53元。 2014-04-27 09:14:11
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156****6493 你好贷款20年42万月供是3234元每月 2014-04-26 13:42:08
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134****9464 五年以上的商业贷款利率是7.05%,因为银根收紧,银行可供放贷的资金不多,所以会出现按揭审批通过,但**后放贷迟迟放不下来的问题。 2014-04-26 09:25:51
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157****4211 商业 一、短期贷款 六个月(含) 6.10 六个月至一年(含) 6.56
二、中长期贷款 一至三年(含) 6.65 三至五年(含) 6.90 五年以上 7.05 个人住房公积金贷款 五年以下(含五年) 4.45 五年以上 4.90 各银行根据状况均有一定的上浮利率由于国家对房地产调控政策调整, 银行对房贷持紧缩政策, 贷款审核比较严格. 如果首套会没比较宽松 2014-04-25 19:53:34 -
157****9091 以下是08年以来房贷利率，请参考。
年限 1-5年 5-30年
2011.7.7后1.1倍 7.59% 7.75%
2011.7.7后基准 6.90% 7.05%
2011.7.7后85折 5.86% 5.99%
2011.4.6后1.1倍 7.32% 7.48%
2011.4.6后基准 6.65% 6.80%
2011.4.6后85折 5.65% 5.78%
2011.2.9后1.1倍 7.095% 7.26%
2011.2.9后基准 6.45% 6.60%
2011.2.9后85折 5.48% 5.61%
2010.12.26后1.1倍 6.84% 7.04%
2010.12.26后基准 6.22% 6.40%
2010.12.26后85折 5.29% 5.44%
2010.10.20后1.1倍 6.56% 6.75%
2010.10.20后基准 5.96% 6.14%
2010.10.20后85折 5.07% 5.22%
2008.5% 2014-04-25 09:51:15 -
146****8291 现在银行**新调整，贷款42万，20年=月供3206.15年=月供3729 2014-04-24 20:54:58
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按揭贷款利率在中国人民银行公布的，同期同档次商业贷款利率基础上按比例进行浮动。具体浮动比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。一、按揭贷款利率分以下三种情况：1、一年（含一年）以下贷款利率：4.85%；2、一至五年（含5年）贷款利率：5.25%；3、五年以上贷款利率：5.40% ；
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二套房贷款**多少？1、二套房贷款**比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第一期付款。二手房的**比例相对于首套房而言要高一些，新的房贷政策下二套房**比例会上调，根据新的资料显示，二套房的**比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。2、二套房贷款**比例的计算方法**的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成**是60万，三成**是90万，四成**是120万。二套房贷款**多少？二套房贷款利息如何计算？二套房贷款利息如何计算？1、贷款买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于60％，二套房贷款利息利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款买第三套及以上住房贷款**款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。2、二套房贷款利息的计算跟**款以及贷款的年限有关系，我们以贷款30万，20年还清，采用等额本息还款为例，如果借款人所购住房为首套房，房贷利率按照现行五年期以上贷款基准利率6.55％计算，那么借款人每月需还款2245.56元。3、如果借款人所购住房为二套房，房贷利率则为基准利率的1.1倍，即7.205％，那么借款人每月需还款2362.96元，20年下来需要支付的总利息为267109.23元。从结果可以看出，二套房贷20年下来所要支付的总利息将比首套房贷多28175.05元。
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1、2012年7月6日住房公积金存贷款利率再次下调，五年期以上个人住房公积金贷款利率由4．70％下调至4．50％；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率由4．20％下调至4．00％。2012年7月6日央行下调存贷款利率，6个月内存贷款年利率为5．6％，6个月至1年存贷款年利率6．00％，一年至三年存贷款利率6．15％，三年至五年存贷款利率6．40％，五年以上存贷款利率6．55％。2、首次购房可以在原基准利率5．94％，下浮15％。个别银行还可以打到7折。另外，申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的**不低于30％，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，**的比例就会增加，要求的**款不低于60％。有的银行要求的**款甚至会更高。
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若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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