二手房公积金利率是多少啊?

• 133****8608 你好，1、利率：买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二手房都是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率
  要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。利率的计算方式二者是一样的，下载一个房贷计算器，输入相应的数额就可以计算出来了。
  2、贷款方式：第一次置业，买二手房**也可以达到三成。如果你是第二次置业，就算是家庭第二套房子了。这个**得6成，而且贷款利率是上浮10%了。
  3、房本是否满五年：房本是否满五年在交易过程中所产生的过户费，差别巨大。具体计算方式在后面列举 2018-10-29 22:36:45
• 137****2898 二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：**50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，）
  
  二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下：
  一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
  二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
  （1）公积金贷款申请表；
  （2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
  （3）所购房屋的评估报告书；
  （4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
  （5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
  （6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）； 2018-10-29 22:36:36
• 157****1231 按揭商业贷款是4.158%，公积金是3.87%。
  公积金**高可贷40W但是公积金贷款额度跟你公积金月缴额有关系如果不够32W你可以选择剩下的用按揭贷款就是我们常说的组合贷款。利息看你贷款年限跟选择还款种类分为等额本金跟等额本息。
  2018-10-29 22:36:29