上海售后公房买卖税问题

135****9581 | 2014-04-24 15:36:15

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151****4011 这你得去房产处问问，到底怎么回事！%7E 2014-04-27 15:12:12
156****6776 交契税百分之3，交易手续费百分之0.5，印花税百分之0.05，还有工本费几十元左右，要是房东到手价的话，还要交营业税，百分之5.65，还有个土地增值税，百分之30至60不等， 2014-04-27 09:54:39
147****9325 没什么税的,但超过140平米,按非普通 2014-04-26 11:13:15
157****5786 满五年没有税收,不满五年有个人所得税! 2014-04-26 10:16:29
158****7534 售后公房一律免征营业税 2014-04-26 09:47:37
144****6879 如果是满五唯一就不用税费。 2014-04-25 09:38:40
153****4052 售后公房不满5年需缴纳1%的个人所得税，是没有营业税的。如果满五年就免交。
望采纳！谢谢！ 2014-04-25 09:27:44
148****9425 确定此房满五年吗如满五年则没有税如不满只需交1个点的所得税即可，满五年营业税是不从在的 2014-04-24 15:41:50

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一般性质的公房。指的是非央产房的公房,包括一般的国有的企业、非的级别的事业的单位、机关的房产。
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只需要产权人签字就行
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由于公有住房除了承租人有使用权外，同住人也享有一定的居住权，而且这类公有房屋的承租人与同住人之间往往有比较复杂的亲属关系，因此售后公房上市交易，除房产证上记载的产权人签字外，还需同住人签字同意。如未经同住人同意，售后公房的买卖很难成功。

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