作为每个地区不同的建设局，都会对各种情况有不同的政策。很多时候，就算政策相同，在中国这种体制下，政府机构不同的办事风格或者说是不同的政府文化，也会导致事情的不同。所以，具体的事情要去当地建设局房地产管理科咨询。就是那个你之前办理房产证有关的地方。另外，你可以和你的前男友协商，在有公证的情况下写一份有法律效力的协议。关于这一点需要咨询法律的专业人士。推荐直接去律师事务所。大概就是这么多，希望对您有帮助。
全部10个回答 >买房麻烦事，恳请支招
141****4060 | 2014-04-24 11:46:09
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151****4401 前排支持下 大成都不错 2014-04-27 09:06:39
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138****2664 可以找当地法院协商,如果不是她女儿的房子,是属于欺诈行为,不追究她们的责任就不错了,法院会支持你的! 2014-04-26 17:05:59
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152****7451 可以找当地法院协商，如果不是她女儿的房子，是属于欺诈行为，不追究她们的责任就不错了，法院会支持你的！ 2014-04-26 10:16:57
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142****1509 按照道理产权人签字才有效,当时他女儿签的时候有委托书也可以有效啊,法官一般是倾向于买方的 2014-04-26 09:21:56
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157****4738 您好,法院不会全部支持对方的诉请。现在要做的就是充分收集证据,积极应诉。 2014-04-26 09:03:34
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152****6095 **好能提供当时房主同意她女儿买房的委托书。像你所说的，对您很不利。房本的所有权人才具有处分房屋的权利。尽量协商解决，所以买房必须买具有产权的房子，以免不必要的麻烦。 2014-04-25 09:40:30
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158****2361 你给他也是没用的，开公司注册所需的都是租赁合同和合同地址上的产权证复印件，购房合同起不了作用 2014-04-24 14:01:27
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中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。一般认为居中的楼层阴阳平衡，**适合居住，也就是对应的11-25层。至于哪层**好，这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑 。
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银川市住房公积金管理中心公司电话：-4013216公司地址：宁夏区银川市中心巷124号邮编：750004
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我很同情你的处境，同时也很气愤刘某逃税及当地法院的黑暗，作为一名律师，我要站在公正的角度来向你解释这件事，按照法律规定，无论你们私下里签署了几份合同，但真正具有法律意义的就只有你在房产交易中心的那一份，也就是说你只能凭着这份合同才可以办理所有的过户手续．如果正如你所说，那份合同是你与其公司签的，你文中的刘某并未参与其中，那么刘某根本毫无起诉你的资格，因为这并不是他的产权，法院应立即驳回上诉才对，根本就没有开庭申理的必要，否则这么多中国人，都拿着别人的房子以自己的名义到中介去申请卖房，这样一来中国的房地产业岂不是要乱套了。而我真不知道法院是以什么名义来进行第一次的开堂，而从你描述的在庭上受到的遭遇，不难看出法院只是想吓吓你，让你产生一些抵触的心理，如果要进行**后的判决的话，即使法官收了刘某再多的好处，他想所的每个字都会要经过深思熟虑的。我挺佩服你这种对于偷税漏税行为的正义感，也挺佩服你这种用法律武器来对自己的权益进行维权的行为，对于此事我要给你几点忠告；首先，不要害怕，尽管你是被告，但法律永远会站在公平的角度上的。其次，要有信心，对于这样的事哪个法官及法院都不会轻易进行裁决的，因为这确实是个比较棘手的房产纠纷，估计法院**终会选择调解的方式。而我的建议呢，若所有的事实都完全如你以上所述，那么，你只有两条路可走，第一，要刘某及所在公司补齐全额发票，但根据我的经验来看，事情发展到这个状况，想补齐发票是有一定的难度的，也可以说是几乎不可能的事情。第二，以房产交易中心的合同为主，只付给刘某所在公司近八万的房款，要求刘某退回十万房款。目前，我不知道法院是否已向你们提出调解的要求，而我个人认为，**好不要采取调解的方式。因为整个事情来看，所有的证据都是对你有利的，这个官司不管怎么打，你都不会吃一点亏，相反，你还可以省近二十万的房款。如果采用调解的方式，你们调解的**终解决结果就是刘某将四万元税金补给你，而这样一来你的后患太多，首先，你同刘某及其所在公司为了私人利益而偷取国家利益，第二，你这个房也许现在住着舒心，但是若干年后的事情谁也无法预见，国家的法律法规也是在不断更新不断完善，现在看来也许补齐四万税金就好，但当你想将此房转手时说不断会有怎样的麻烦。第三，法律意义上讲，你与刘某公司所签的合同才是真正有效的，当此事解决后，其公司拿着合同再向你索要八万元房款也是情理之中的事情，就像你与刘某私下签了的那份合同，效力再大也大不过你与其公司所签的合同，因为整个房产交易是通过此合同完成的。如果此事没有通过法律手段，在买房时刘某就要求被给你四万元税款的话，或许此事早已息事宁人，但既已通过法律途径，我想你还是能够坚持走到**后，澄清你所有的不坦。以上是我的观点，很高兴能替你解答，也希望你能早日走出这个房产纠纷所带给你的阴影。
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买房贷款时是可以选择其他人作为共同贷款人，为主贷人和次贷人。在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。确定主贷款人和次贷款人夫妻确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”，而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，另外，注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。注意信贷政策的变化对于非本地居民来说，买房时要做好功课。如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷**比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。朋友合伙买房办贷款要慎重朋友合伙买房办贷款的时候可能会麻烦些，部分银行对没有亲属关系的两人购房放贷会相对谨慎一点。如果出具的收入证明没有问题，找一家政策宽松的商业银行，可能相对容易一些。联名贷款需分主贷人和次贷人，共有人之间还款能力的不同，易对房屋产权归属造成分歧。
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