**已经交完，签订了购房协议，发现出售给其他人了。我是否有权要求退房？

• 135****4072 没说完啊,退不了房子 2014-04-27 09:40:08
• 149****4921 估计不能算开发商违约
  你首先要仔细研究你和开发商签过的购房合同，关于付款以及退房的违约条款
  因为按揭贷款是你和银行间的业务
  银行愿不愿意贷给你款，以及你能贷款多少成数，都是由你的征信记录、名下房产记录、收支情况、以及家庭情况等等决定的，
  你原来是30%的**，现在变成60%，可能是因为你不符合银行**30%的要求，因此你只能付60%的**以后，银行才愿意贷给你40%的房款
  因此，开发商算不上违约，退房，你可能要承担违约金。
  不过，你如果十分想退房，教你一招，也许管用，
  就是叫上几个人，到开发公司理论，揪住一条：开发公司当时告诉你**比例的，现在开发公司又告诉你提高**比例，是开发公司的原因，抓傻充愣，只认开发商，任凭人家如何解释你也只认开发商……
  呵呵 希望能帮到你 2014-04-24 11:47:47