如果是只开裂无空鼓脱层的话，建议让其做灌浆处理即可；如果是开裂同时空鼓脱层超过国家规范标准要求，其赔付的标准应该以对其进行整改维修的费用为基础进行协商。地面做找平处理出现开裂，属于常见的施工质量问题，其属于不正常现象，导致的原因是由于基层过于干燥未做洒水处理或温度高水份蒸发快没有做好洒水养护所致。其可能对后续的施工是否造成影响及是否需要进行整改还需要进一步的检查和确定，协商赔付的的金额也要依据进一步的检查结果来核算。其需要重点检查的内容（亦即对后续的施工会带来影响的方面）主要包括是看是否存在空鼓脱层的问题，如果出了地面开裂之外，还存在着空鼓脱层的问题，需要将空鼓脱层的地方铲除掉重新处理；如果只是开裂没有出现空鼓脱层的问题，处理方法是直接对开裂处采用水泥砂浆进行灌浆处理即可，其对后续的施工如木地板的铺贴不会带来大的影响。
全部4个回答 >“小区门口开水泥店，物业该如何处理”
153****3198 | 2014-04-24 11:01:37
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151****9596 要征得物业同意,要不他们捣乱, 2014-04-27 10:08:44
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145****1086 北京市两高律师事务所李国蓓律师为您解答如下：你好，物业管理问题不仅是管，还需要业主的支持，建议物业公司与业主充分沟通，共同管理停车问题。 2014-04-26 16:25:34
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153****1667 物业管理处继续联系房东,要求房东出示租赁合同.此时有两种情况,第一,房东擅自租给租客没有到政府相关部门备案,那么可以要求房东立即清走现在的租客,因为是违法租赁,否则业主将会投诉到相关部门,房东会受到处罚,这样迫于政府的压力,他肯定会出面处理;
第二,房东属于合法出租,经过政府相关部门备案的,而且租赁合同也是标准合同,那么合同中就会有租客租赁期间不能影响其他业主合法权益的相关条款,根据这一条款可以要求租客整改,无法整改的,根据合同要求租客撤走.物业公司应当积极协调,建议给予租客一个月时间搬离,同时建议房东寻找新的租客.这样不会影响房东的利益,为了减少麻烦,又不影响房东的利益,因此房东也会出面处理. 2014-04-26 10:17:53 -
133****0981 在小区地下车库开汽车美容你首先问物业同不同意把地下车库租一部份给你，一般情况都不会的，好多车位都是住户买下来了的，这是我个人意见 2014-04-24 11:22:04
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要打广告出去,说此房要低价出租或出售;找到小区主任问清小区情况;
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楼主要弄清如下问题，发电机的标称功率（铭牌上的功率），一般是指1小时的连续**大功率，即发电机只工作1小时的**大功率，当用户连续使用12小时以上时，只能在标称功率的70-80%运行，如100KW的发电机，只工作1小时，它可満负载100KW运行，但若连续运行24小时它只能负载75KW的负载运行，否则会引起机组过热，机械疲劳而损坏机组，因此只要发电机组在以75%的负载运行，且散热冷却条件良好，运行工况正常，连续工作一星期都可以（中途要注意加冷却水和机油），而机组是満载运行 ，长时间工作肯定是不行的
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问 我该如何处理答
那就调账吧……使账实相符！在电算化下，上月的业务已经登记入账，如果没有结账，可以叫审核人员取消审核，再重新登记；如果已经结账，则不能直接修改，得在下月调账！手工会计下，直接查找错误处，然后调账就是啦！
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物业费过高，业主有权要求物业公司提供费用明细。若费用不合理，可依法要求调整或向相关部门投诉。保护业主权益，是法律赋予的权利。
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