父亲过世，房子的户名是父亲，现在母亲想把房子过户给弟弟

• 153****1032 因为第一顺序继承人是：配偶、子女、父母
  所以你父亲过世只要其他继承人没意见，做个放弃继承权的声明，后做继承权公证自然可以过户给你母亲。
  房产一般通过继承公证取得继承公证书，再到房产交易中心办理房产。主要涉及继承公证费或法院诉讼费及交易中心的过户费用。
  
  一、房产继承公证程序
  先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：
  
  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明；
  
  2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明；
  
  3、继承人的身份证明；
  
  4、被继承的房产证或其他证明文件。
  
  5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
  
  如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
  
  二、继承公证费
  
  继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，**低不低于200元。另外，还涉及对房地产价值评估费用。
  
  三、房地产交易中心继承过户税费
  
  由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
  
  法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
  
  四、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
  
  1、房屋所有权证书；
  
  2、继承公证或者法院调解书、判决书；
  
  3、继承人身份证及复印件；
  
  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
  
  若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。 2014-04-27 10:06:52
• 131****6298 不行的,你朋友有一部分遗产的! 2014-04-26 17:45:07
• 137****5479 你和妹妹不同意，你父亲是无法把房子过户给继母的。因为你母亲过世后，你们有二分之一的遗产继承下来，也就是说这套房子你父亲有四分之三，你和妹妹共同拥有四分之一。 2014-04-26 17:37:54
• 154****0001 直接去办理一个公证委托就可以了。 2014-04-26 15:20:44
• 135****9444 亲情难道没有金钱重要吗? 2014-04-26 10:18:00
• 143****4881 亲情难道没有金钱重要吗？ 2014-04-25 15:24:30
• 132****5822 如果硬要弄什么协议的话 以后亲戚都没得做了 2014-04-25 10:05:41
• 142****4329 这个不用写诉讼的,其他继承人写个放弃继承,做个公证,母亲去交易中心过户即可。 2014-04-25 09:40:54
• 134****5537 不用别的，只要你父亲放弃继承，那你就是唯一继承人了 2014-04-24 21:52:14
• 134****0374 房子的户主是谁？以继承的方式转让费用要，直接过到你们兄弟的名下就行。 2014-04-24 10:33:43