母亲去世后父亲想把房产过户给儿子怎么办

• 158****9255 房产属于夫妻共同财产，所以父亲首先有1/2的产权，另外1/2才可以用来继承，三个女儿，子女及父亲做为第一顺序继承人平均继承这1/2。
  所以不可以强行过户其中一个子女。
  对于共有的不动产的处分问题，《物权法》已做了比较明确的规定，但规定比较原则，操作起来有一定难度。《物权法》第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
  第一百零一条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
  具体说来，可以这样操作，首先，告知大家要出售房产，要求他在10日内决定是否购买份额，如不购买，视为同意出售给他人。然后用竞价方式，由价高者得。当然这竞价的人可以是除这家以外的其它人。 2018-08-30 11:46:44
• 151****4967 父母不在了,留下了房产。按照《中华人民共和国继承法》的规定,由第一顺序继承人儿女等继承。
  按相关程序,所有法定继承人必须带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。
  公证部门工作人员受理后,按规定对当事人提供的材料核实,确认无误后对所有法定继承人逐一闻讯笔录,记录在案,然后委托评估公司对该宗房产评估核价。
  评估公司受理后对该房产现场诊查,核实材料,出具评估报告。
  公证部门工作人员依据评估公司出具的评估报告、工作人员的调查、笔录等依法出具公证房产继承书,确认该房产继承等属实,其他法定继承人放弃继承,由儿(女)小A继承。
  小A按规定缴纳2%公证费后,带着身份证明、房权证和公证书到房管部门申请继承变更。
  房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误后输入微机受理。
  7个工作日后,小A带着身份证到房管部门开具缴费单,持交费单据到指定银行缴纳手续费
  每平方1元和登记费80元,之后持回执到房管部门领取房权证。 2018-08-30 11:46:31
• 144****5417 看房产证有谁的名字。
  如果只有父亲的名字，父亲可以直接到房管局过户房产给儿子。
  如果上面有母亲的名字，就必须先办理了继承过户手续后，才能再过户给儿子。 2018-08-30 11:46:23