《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。2月26日，国土资源部公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。作为物权法明确要求的内容，不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理；证书是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。统一不动产登记簿证问世，意义十分重大。一、房产证1、内页：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。2、外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章3、印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。4、目前只有一个通用版本5、费用：一部分10多年前销售的商品房，同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。二、不动产证1、内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。2、外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部”，全国统一编号。
全部4个回答 >买房、卖房为什么要找青岛龙凤不动产的好？
157****2689 | 2014-04-23 17:54:50
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136****8676 是单位还是个人?
营业税：对个人购买出售自有居住 1年以上房屋 免征营业税 一年以内 3%营业税
土地增值税：对个人出售居住满五年的房屋 免征土地增值税
满3年不满五年的 减半征收土地增值税
未满3年 全额征收土地增资税
（税率参土地增值税法）
个人所得税：对个人转让居住满五年的房屋且是生活唯一居住房屋的 免征。 （收入-原只-和利税非）*20%
卖房不要交契税 契税有房产的承受方承担 2014-04-26 09:39:41 -
135****6479 我也是听朋友说青岛龙凤不动产专业、实在、服务态度好所以去他们公司通过他们买的房,果不其然,他们不但专业强态度好,而且能站在我们老百姓角度上考虑问题,替我省了一大笔费用,真的感谢龙凤不动产的工作人员,让我在青岛海边安了家,以后我那帮朋友来青岛海边买房还找他们! 2014-04-25 20:34:23
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146****3938 您好，不需要挂牌，您房子附近应该会有地产中介，您可以去他们那里报盘，**好多登记几家。或者您在**上面发布房源委托，如果您发的稍微有点性价比，那么就会有经纪人跟您联系。 2014-04-24 15:15:42
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135****1779 我找过他们买过房子，有个叫小张的服务真不错。是个正儿八经的公司 2014-04-24 12:43:07
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143****3661 现在的房地产我感觉都一样，一切以利益为主，只要他赚到了钱，后面的服务就不好了，给你个网站你看看 http://www.baixing.com/?u=56556280有关于2手房的希望对你有帮助 2014-04-24 11:25:38
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134****6630 我也是听朋友说青岛龙凤不动产专业、实在、服务态度好所以去他们公司通过他们买的房，果不其然，他们不但专业强态度好，而且能站在我们老百姓角度上考虑问题，替我省了一大笔费用，真的感谢龙凤不动产的工作人员，让我在青岛海边安了家，以后我那帮朋友来青岛海边买房还找他们！ 2014-04-23 19:53:04
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154****0481 你可以在365****58赶集上面挂出来、 2014-04-23 18:21:48
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买房子需要交契税，按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条划定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证确当天。”也就是说，目前有关部门已明确说明契税征收时间为办理房产证时候。房屋契税缴纳办理手续：1、如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易中心窗口签订房屋转移纳税申请书;房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件;原房产证原件和复印件。
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既是固定资产，又是不动产。分类角度不同而已，说它是固定资产是从资产、财务角度来看，说它是不动产是以自然性、法律或行政管理角度来看的。
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不动产指的就是土地，房屋，木林等地上的定著物，简单理解就是不能够移动的东西，而动产就是不动产以外的物品，根据新的规定不动产中主要是建筑物，还包括了耕地、草原、滩涂、矿产等自然资源。除此之外还有一点需要注意，像树木虽然是土地上的定着物属于不动产，但采摘收割之后脱离了土地就属于动产。购买不动产的注意事项：1、双方将要建立平等的信息沟通渠道，清楚的了解房屋的现状以及产权的情况，要求对方提供房屋所有产权证和其他的证件。2、在协商一致之后至少要签订一式三份的房屋买卖合同。3、像管理部门提出申请手续之后需要检查有关的证件，符合条件后才能够办理过户。4、根据交易房屋的性质来缴纳税费。5、买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
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问 什么叫不动产答
不动产是指实物形状的土地和附着于土地上的改进物，包含附着于地上或坐落地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形状的，如探矿权和采矿权，如建筑物及土地上生长的植物。依天然性质或法律规定不可移动的土地，与土地尚未脱离的土地生成物，因天然或者人力添附于土地且不能分离的其他物等。不动产挂号的效能怎么样①物权变化的效能，以法律行为发生的物权变化，是从挂号之日起发生物权变化的作用，依法需求处理挂号的，其不动产品权的变化，都需求依法处理挂号，只有从处理挂号时起才发生物权的设立和变化。②权力推定效能，是指挂号记载的权力人应当被推定为法律上的权力人，在挂号没有更正也没有贰言挂号的情况下，只能推定挂号记载的权力人就是物权人。
