价格一直看涨！
全部4个回答 >柳芳北里二手房价格问题
145****5525 | 2014-04-23 13:23:55
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158****9614 目前处于平稳状态,可能还会出现下浮走势 2014-04-25 17:47:48
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147****0067 您好！比较多！但是都为中小型犬 2014-04-24 22:10:39
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158****2345 **网提供的柳芳北里房价评估价是 ：25418.0000 2014-04-23 20:40:59
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143****5167 看涨,短期会比较稳。长期看来是不错的。 2014-04-23 13:53:07
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因为房屋买卖在办理交易手续的时候，涉及契税、营业税等费用，是依据交易标的额和市场参考价（即评估价或政府确定各片小区的参考价）收取，具体收取各项费用的时候是按照从高原则收取的，即实际交易价和市场参考价哪个高就按哪个收。有的地方如果交易价格低于政府确定的市场参考价将拒绝办理过户手续，这种地方如果不涉及贷款就不用评估。对于没有确定参考市场价的地方，就要根据评估价进行评价了。这样看你所在的房管部门的具体规定。
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问 二手房价格？答
很多，我们德佑地产是三亚**大的，基本上每个小区都有房，基本上也是一个小区一个价，您看您要那块区域的，我都可以报给您
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我是房地产评估师，我试着说一下啊，二手房评估中采用的主要方法是市场比较法，就是用需要评估的二手房周围已经成交的三个以上的同等档次、面积相当的二手房作为案例，结合被评估的二手房的具体情况进行修正，对房屋内的设施、建筑质量、剩余年限都有考虑的，比如选用的案例如果是新房那么就会对案例的价格进行向下的修正。 由于二手房本身价格很高，选用的案例价格是高的，因此评估出来的价格也是高的。 房价高是由于大家已经炒上去了并不关评估的问题的。
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问 二手房价格方面答
网络有时候是虚的，一定要亲自去看房子。观察房子周边的环境和配套设施 ，比如：**，超市，商场等；然后就是房屋的结构和质量，千万不要买那些漏水的房子，很难搞，**好雨天去看看。一般来说，如果房屋有问题，几年之后就有问题暴露，所以这时候你可以观察更仔细点。还有就是社区的环境也很重要，绿化啊。希望对你有帮助
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