现租赁房屋面临拆迁，合同未到期有没有补偿。

• 142****5530 根据合同来定按照合同办事 2014-04-26 09:58:32
• 154****5792 你的合同如果到期的话，你们要赔偿挺难的。没什么依据啊。 2014-04-25 21:37:41
• 138****4106 没有多少补偿 2014-04-25 17:35:36
• 147****1437 违章房本身就是违法的，既然是违法的，那么你们的租赁合同时无效的；你承租是没有发现房子违章，是你自己不小心，你要承担责任，所以谁也不会赔偿你的，然后你交的租金剩下两年可以退回，剩下的作为房主违法收入会被没收。 2014-04-25 09:47:38
• 133****4695 这个基本无法赔偿的 因为合同到期了 2014-04-24 22:15:25
• 159****2263 给他一个月的违约金 2014-04-24 13:41:47
• 131****3236 1，房东必须退回你已经交的但未使用期间（拆迁期后）的租金。
  2，如协议注明违约赔偿的，你可以索取违约赔偿金，没有注明的，只有退第一项了。
  3，如果拆迁政策明文规定有商业损失赔偿的，你可以像房东争取，一般是争取不到的，因为这部分大多都是业主自己拿走的。 2014-04-24 09:39:53
• 146****0616 如果是政府有规定拆迁，属不可抗力性质，**好双方协商退多缴纳的租金 2014-04-24 09:07:47
• 157****5713 你主要可以得到的是拆迁方对你的补偿，包括以下：营业执照变更费，电话、空调、宽带、传真等机移机费，室内装修费（要由专业评估出具评估报告），室内水电安装费，室外广告、灯箱、室外照明、太阳能热水器等物品赔偿。
  另外，在基本费用结算后，租赁方还要退还剩余租金，就是通知你终止合同日期后的你已付租金。
  租赁方在签订合同时就设了这个欺骗性的条款，照条款，你后面的租金是不能退还的。所以此条款在司法中是不支持的。
  如果对方不答应你的合理要求，自己先不要退出店面，同时用录像将地面的目前情况拍摄下来，以便通过法律途径解决。 2014-04-23 11:43:57