房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里。 如果补偿安置的房屋和以前的房屋条件不一样，双方还可以根据实际情况调整租金。如果不符合原来的用途，承租人也可以解除合同。
请问 我租赁的房屋 现在还没有到期 他们要拆迁 我应当得到什
141****4258 | 2014-03-08 18:12:38
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142****9664 适用买卖不破租赁原则，你可以等到期后再搬走，除非机械厂赔偿你的损失。 2014-03-11 15:16:18
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147****0760 ??????晕 看你当时租房合同是怎么签的 拆迁办还想从房东身上拔毛 你想在拆迁办身上拔毛 哈哈 你看当时的合同 一般这种事情没法解决 自认倒霉吧 谁叫你跑城中村 难道不知道要拆 呵呵 2014-03-11 09:57:52
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138****2750 按租赁合同上的违约条件来赔偿. 2014-03-11 09:21:35
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142****2688 不行的，需与房东先结束租用合同，在由房东租给他人 2014-03-10 22:56:58
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143****9606 可以百度秦兵拆迁**网，咨询下。
拆迁租赁房屋应当考虑保护两类人的利益：一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币补偿或者产权调换的补偿方式：二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除租赁合同两个法律关系。两个法律关系表面上是相互独立的，但实际上却是关联的，故在处理两个法律关系时应当综合考虑。依法拆迁是合法行为、是解除合同的直接原因，有效的合同受到法律保护，在拆迁过程中，被拆迁人有权获得补偿，承租人当然也因为合法有效的租赁合同而获得补偿。因此《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。对被拆迁人获得补偿设置了限定条件，在获得货币补偿之前必须先对承租人进行赔偿或者解除合同，如果不能与承租人达成协议，被拆迁人就不能获得货币补偿。当然，因解除合同而使被拆迁人造成的直接损失应当在拆迁补偿中包括。比如，被拆迁房屋用于租赁进行服装经营，承租人对房屋进行了装修，在拆迁时补偿中，拆迁人应当对被拆迁人给付这种装修的损失进行补偿。 2014-03-10 18:11:12 -
149****5961 只能找房主要,和人家拆迁办没有关系的。 2014-03-09 10:08:29
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137****7123 对于该房屋你只有租赁权，产权不属于你，但是你有租赁合同在，应该得到相应的损失赔偿，你应该与机械厂协商具体的赔偿金额，至于赔偿的金额应该结合多方面的因素分析，例如你经营的是什么生意，在租赁期间你为房子投入了多少资金，你的租金是否交的年底等等。
以上观点为个人意见！ 2014-03-09 09:28:17 -
152****3230 您好！如果您和房东租赁合同上有同意转租权的可以转租,这样就合法.如果您和房东合同上没有转租权,这样就不合法! 2014-03-08 19:48:04
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157****6032 按当时合同的补偿办 这属于违约 看清楚违约那项 按上面的办 2014-03-08 18:23:07
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1、严格来讲，属于违法行为。但**好原谅他，不要什么事情都那么较真，好说好商量**好了。2、买卖不破租赁。即，房东可以卖房，但租赁继续有效，租赁关系变为你和新房东。关于你的押金，你的就房东对你应该有个交代，你也可以主动问一下他和新房东怎么协商的，而且要得到新房东的认可，**好形成书面的东西，三方签字，免得以后他们互相推诿不认账，反倒让你吃亏。3、人家卖房子与你无关，除非你想买这个房子，你在同等条件下有优先购买权。4、原来的租赁合同继续有效，合同双方应继续按照原合同执行，除非双方协商对条款做出改变。房东不受领房租的行为属于违约行为，你可以将房屋租金提存，这句话与你的提问无关，不必理会
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你好！建议尽早办理房屋过户手续，房子过户到你们名下后，市值减去所欠贷款后的剩余净值，离婚时通常均分。
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根据合同法的有关规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。而且，在你们之间签署的租赁合同中也有明确的约定，对方未经你同意不得转租吧，你有权根据法律规定和合同约定解除合同，要求你的租客返还房屋，而他也无权再以租约未到期为由拒绝交出房屋。
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应该不可以
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