关于贷款买房

如果你两未婚需要共同联名的话,就算一个人有公积金都可以申请,但商贷部份很多银行都已经认定为第一套,可能额度不一定能达到你心中的预期,因为已经认房认贷了,你男朋友再买就是第二套房,商贷只能做五成,利率上浮10%的硬性规定了,广州的银行都是这样执行,至于你的地区会不会有差异就能讲了!请采纳!

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公积金**便宜,中德次之,银行贷款**后银行的贷款利率是一样的利率要看月利率,就是每1000元多少利息

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贷款20万,贷十年 月供:2224.8元,附件中**新的贷款利率.附件：07.3.18贷款利率.xls

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首先要看资金和还款能力估算自身实际水平，选贷款银行，问清贷款条件、利率、放款时间，进行比较确定贷款金额提供贷款所需个人资料，向银行申请贷款 ，贷款分为商业和公积金贷款两种方式可提申请 产权证办理过户，当事人签订的房屋买卖合同，依法生效三十日内应到房地产产权登记部门。办理房地产产权证 ， 上交资料后房屋产权登记部门会开出收据。

根据我分析，应该是开发商的问题。在你购房签订合同和约定付款方式的同时，开发商就应该确定你是否有资格贷款，是否有还款能力。而且，银行在几个工作日内就应该告知是否可以对你发放贷款。一般银行只需要，收入证明，并不需要单位的营业执照等材料。所以，你一定要搞清楚是不是开发商在里面有什么手脚。这完全不是你的错。开发商有责任和义务审核你是否够贷款资格。

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