贷款条件：1、具有本市常住户口或合法居留身份证；2、具有正当稳定的职业、信用良好、有偿还贷款本息能力；3、具有法律效力的购房合同或协议；4、已付20%（含）以上购房款；5、若为期房的须具有可作抵押、质押的资产或经认可的法人单位作为保证人。
全部4个回答 >去银行按揭贷款要找谁？
146****6807 | 2014-04-22 22:18:34
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158****7468 找担保公司,收入证明,结婚证,户口本,身份证(三个证件字号码必须一致) 2014-04-25 09:19:56
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154****4126 按揭买房不需要担保。当你把买房**金（一般是房子总造价的30%）交付后，银行就把你买的房子做抵押，就办理按揭手续了。 2014-04-23 20:43:30
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131****3122 看你买什么房子了:如果是新盘,你只需要准备资料就可以了,开发商会帮你搞定的.如果是二手房,**好找品牌的大中介公司哈,这样你也放心得多,需要什么资料,中介公司也会告诉你的,你只需要带上资料去签你的大名就可以了. 资料准备:看你的户藉是哪儿的,如果是成都主城以外的,就需要有连续购买一年一以社保或者一年以上的纳税证明,收入证明,婚姻证明(结婚证或者离婚证或未婚证明等)户口本,身份证. 2014-04-23 10:14:14
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个人有效身份证件、户口本、婚姻状况证明。个人职业收入证明。职业收入证明购房合同（或预售合同）、购房**款凭证。除此外还根据每人不同情况银行需要其他材料的在申请时再通知你。
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房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。
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3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。4、贷款行要求的其他文件。
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1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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