可以
全部3个回答 >普宁洪阳镇有商品房卖吗？
152****3952 | 2014-04-22 21:04:16
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134****4134 没有房产证，只能草签买卖协议，收点定金，不能交易过户。只有有了房产证，且没有抵押，才能交易过户。
契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%
营业税：5.5--5.6%
个人所得税：1%或差额的20%
满五年的唯一住房，交易时免交营业税及个人所得税，只交契税及工本费等
满五不唯一，交契税，个人所得税
满五唯一的非普通住宅，交契税，差额营业税5.5--5.6%
不满五年，交契税，营业税及个人所得税
不卖房，再买一套的话，算二套房，契税按3%缴纳 2014-04-22 21:12:32
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问 可以建商品房卖吗答
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你**好百度一下，或者在网上搜索一下地理位置，就有很多楼盘信息
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取得房产证之后5年可以，收益的30%归国家。
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我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的。国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。”
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对于限价商品房买卖需要的条件有：1，购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。2，如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。,目前，交纳比例为35%。3，如果想要卖限价商品房时，就需要看所购的限价商品房是否达到满2年的时间限制。只有满2年的条件的，才可以出卖。另外这点关系到产权是否可以转移，买卖是否能够得到法律承认和保护等一系列问题。不是想卖就能卖的。
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