第五大道车位紧张吗

简直就是个垃圾小区,当初开发商说的天花乱坠,可在这边住了几年了,什么配套设施都没有,物业费还收的特贵,房子质量也是非常差,小区内装修过房子的都知道.交通就更不用说了,这里是没公交车的,出行很不方便.总之准备在这里买房的千万要考察好了才出手,毕竟买套房好几十万,也不是小数目.一个说真心话的人.

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关于首开第五大道的房子，楼盘地址位于三友路和瓯海大道交汇处，交通便利。参考均价为31000元/平米，看来性价比还是挺高的。物业公司是首开物业，整体规划应该还不错。如果考虑购买，可前往售楼处详细了解，咨询电话是4007638577转068251。

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如果你是第一次置业的话是没有限制的，但是一般买房的资料一定要齐全。

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五证：房地产商在预售商品弧功岗嘉瞢黄哥萎工联房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据北京市商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。

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房屋验收五大部门是建委、质检站、规划局、设计部门、消防支队。房屋综合验收分两种情况一是竣工验收，二是交付使用验收。这五家单位验收合格在竣工报告上签字才具有法律意义，才会出具相关的验收报告。根据我国的相关规定房地产开发项目竣工，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。而且购房者在没有收到验收报告的情况之下，也可以拒绝收房。在房屋主体已经建造完毕之后，向相关的房地产主管部门提出验收申请，而主管部门需要在30个工作日内对于各项内容进行严格的审核和验收。而对于购房者来说，在房屋验收的过程当中验收门窗、水电、地面、墙面都是比较重要的部分，可以先通过目测方法进行检查，如果有很明显的不够平整，需要及早通过书面形式告知开发商进行整改。